Appartements 5 pièces à vendre à Saint-Cyprien (42160)

À Vendre / Appartement 4 Chambres / 139 m² / Saint-Étienne Centre / 196 000 € FAI

Emplacement idéal ! À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au coeur de Saint-Étienne, venez découvrir ce spacieux appartement de 139 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur).

Composé de :

4 grandes chambres (dont une avec clim)

Un vaste séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Une salle de bains + WC séparé

Nombreux rangements

Atout rare en centre-ville : un garage privé est inclus !

Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux, son emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et services.

Prix : 196 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 79,2 m², situé au 9e étage sur 13 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Description du bien :
Cet appartement offre un séjour double spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace salon/salle à manger convivial.
Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en 3e chambre ou espace nuit selon vos besoins.
Une salle de bain moderne et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, garantissant un confort de vie optimal.

Les atouts :

- Étage élevé avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement lumineux
- Résidence sécurisée avec ascenseur

Stationnement :
- Possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété, un vrai plus dans le secteur.

Emplacement :
- Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Étienne Nord.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Laissez libre cours à votre imagination et concevez le loft de vos rêves au coeur d'une résidence entièrement rénovée mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
Situé à Saint-Étienne, ce plateau brut de 190 m² au premier étage offre un potentiel exceptionnel : imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un accès direct à une terrasse de 27 m² et un patio, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien s'accompagne d'un sous-sol / garage privatif de 110 m², parfait pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage.
L'accès à la résidence est sécurisé (portail électrique, interphone), et les parties communes.

Côté pratique, tout est à proximité : écoles, transports en commun (tram et bus à quelques pas), et accès rapide aux autoroutes A47, A72, N88 et N488. La fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal.

Un bien rare, au sein d'une copropriété de standing, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.
Prix : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Accompagnement par un architecte et une équipe d'artisans qualifiés si besoin

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et donner vie à votre projet sur mesure.

Appartement spacieux - En exclusivité

Découvrez cet appartement de 171 m² avec pompe à chaleur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et luminosité.

Points forts :

Pièce de vie d'environ 90 m²,

Deux cuisines fonctionnelles

Trois chambres confortables

Deux salles d'eau

Salle de jeux / salon TV pour vos moments de détente

Accès PMR et espaces adaptés.

Terrain d'environ 200 m²

Appartement rare, spacieux et pratique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Prix : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon.

L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement.

La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balcon plus intimiste. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, très appréciables pour le stockage.

Côté équipements, le logement est à remettre entièrement en état.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants.

Situé dans une copropriété de 104 lots, dont 41 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées d'environ 1 700 € par an. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 178 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Référence : 5680G

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement dans les secteurs de Grigny, Givors, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier et Chasse-sur-Rhône.

Un lieu où chaque journée ressemble déjà à la vie que vous voulez vivre.

À Saint-Cyprien, dans un secteur recherché pour ses écoles et ses commodités accessibles à pied, cette maison familiale de 135 m², composée de 5 pièces et 4 chambres, offre un quotidien simple, fluide et chaleureux.

Dès l’entrée, la lumière accompagne vos pas. Le séjour de 30 m² et la cuisine de 11 m² forment un espace de vie convivial, prolongé par une véranda lumineuse. Le matin, la lumière douce glisse à travers les vitres ; le soir, la pièce devient un cocon tourné vers le jardin.

La partie nuit s’organise autour de quatre chambres, d’une suite parentale, de salles d’eau, de deux WC séparés et de rangements qui facilitent le quotidien. Chacun trouve son espace, son rythme, son univers.

À l’extérieur, le terrain clos de 373 m² offre une vraie respiration : piscine, terrasse, jardin sécurisé, espace pour recevoir, jouer, se détendre. Un garage de 18 m² complète l’ensemble.

Le confort est déjà là : climatisation, double vitrage, volets roulants, internet fibre, exposition sud-est, maison 3 faces.
La décoration ne correspond pas encore à vos goûts ? Cela devient une opportunité : vous choisissez vos couleurs, vos matériaux, votre ambiance. Le potentiel est là, les volumes aussi.

Peu de biens réunissent à la fois cette luminosité, ces extérieurs et cette proximité immédiate des services.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2196 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur

Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez l’agence pour réserver votre créneau.

L’estimation est offerte partout.
La stratégie qui vend plus d’un bien sur trois à Elne, c’est nous.