Appartements 5 pièces à vendre à Saint-Etienne-de-Fursac (23290)

Au calme, entre le Palais Jacques Coeur et le marché couvert de la Halle aux Blés, appartement de standing avec le cachet des années 1900 comprenant :
- une entrée, un salon spacieux et lumineux avec vue sur un jardin, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse, trois chambres spacieuses, salle de bains, WC et encore plus rare en centre-ville de Bourges, une terrasse de 70m² en partie couverte sans vis à vis afin de profiter en toute saison de l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 102m² dans un immeuble des années 70 idéalement situé à proximité des facultés, du centre et des grands axes.
Au premier étage avec ascenseur, Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour de 29 m², d'une cuisine, de 3 chambres 15,98 12,86 et 13,18m², une salle d'eau, un WC séparé et un placard de rangement.
L'appartement est traversant et dispose d'un balcon.
Possibilité de faire une 4ème chambre afin d'augmenter la rentabilité du bien pour un investissement locatif type collocation.
En complément vous trouverez un garage double et une cave.
L'appartement est en bon état et prêt à vous accueillir vous ou des locataires!
Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Chauffage individuel au gaz de ville (Chaudière de 2009).
Taxe Foncière de 1945€ et Charges de copropriété de 2187.43€.

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

AU COEUR DES HALLES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dans Résidence sécurisée blottie au coeur des Halles, au calme, venez découvrir ce superbe duplex de 152m2 !
Il vous accueille avec sa pièce de vie de 58m2, salle à manger, belle cuisine fonctionnelle, 2 chambres, SdB.
A l'étage suite parentale avec SdB privative.
Une cave complète ce bien d'exception
Surface 152m2 au sol / 121.95m2 surface habitable

479.000 FAI FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur.
460.000€ NET VENDEUR

ENTRE LES HALLES ET BRETONNEAU/FAC DE MEDECINE
Au calme d'une résidence avec jardin proche toutes commodités entre les Halles, l'hôpital Bretonneau, la faculté de médecine et des tanneurs vaste appartement de 105m2.
En RDC surélevé, Il vous propose entrée avec placards, séjour avec espace salon de plus de 30m2, cuisine aménagé et équipée , 2 belles chambres parquetées de 16 et 18m2 , une petite chambre/bureau que l'on pourrait regrouper avec l'espace salon pour proposer une troisième chambre de 16m2 env , lingerie, SdE et WC séparés.
Une cave et un parking complètent ce bien.

La résidence en retrait de la rue est fermée et sécurisée.
L'immeuble propose deux accès avec escaliers d'un côté et rampe pour personnes à mobilité réduite de l'autre.

272.000€ FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur
260.000€ NET VENDEUR