Appartements 5 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

GRENOBLE 78 Bis rue de Stalingrad,

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable entrée avec dégagement de 17m2 offrant de beaux rangements, d'un grand séjour double de 34m2 (possibilité 4ème chambre) avec balcon offrant un panorama imprenable sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte avec un second balcon donnant sur cour, 3 chambres dont 2 sur cour de 10.3; 11 et 12.5m2, une salle de bains spacieuse de 5.2m2, un wc séparé.
Double vitrage PVC dans le séjour, double vitrage alu dans la cuisine en partie, double vitrage fenêtre bois anciennes dans les chambres.
Chauffage individuel au gaz par chaudière neuve (changée début 2025)

Immeuble à jour de tous travaux (isolation des façades, ascenseur aux normes avec groupe de traction neuf, peinture de la montée et boite aux lettres).

Charges mensuelles 100 €

Une cave en sous sol est incluse dans la vente. Possibilité d'un garage avec électricité, porte motorisée et portail d'accès électrique en sus.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : à seulement 100 mètres, l'école primaire privée Sainte-Marie des Charmilles et le supermarché Episol sont à votre portée. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus C3 à seulement 1 minute à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Flaubert et de l'Alliance se trouvent à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces enrichissent ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 229 900 €.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 1 124 € (entr. copro)
Taxe foncière : 2015 €
Nombre de lots : 33 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 1410 et 1950 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir ce bel appartement T5 traversant de 108.59m², au 10eme étage, desservi par un ascenseur et un monte charge et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord.

Il comprend une entrée avec placard, qui mène à un séjour double de 31,45m² ouvrant sur un balcon de 11,49m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs. En face du séjour se trouve une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Il est situé dans le quartier d'Eaux-Claires-Libération. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes C et E du tramway dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété comportant 366 lots, sans procédure en cours et il y a 3 320 € de charges annuelles (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges).

Découvrez tout le potentiel de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES !

Ouvert sur la nature cet appartement T5 de 125,17m² saura vous séduire avec ses 60,28m² d'espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 81,39m² .
Vue sur les massifs montagneux.

Garage, parking et cave.
Chaudière individuelle condensation.
Appartement situé au 2ème et dernier étage , avec ascenseur et accès PMR.

Résidence de 3 bâtiments comprenant 35 appartements. Des espaces verts communs sont situés le long des allées, agrémentés de nombreux arbres et d'un vaste jardin.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente de 631 400€ (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

À VENDRE - CHAMBERY - Quai Pierre Bayard -
Superbe appartement T5 en triplex de 124,87 m² Carrez (145 m² au sol) - Dernier étage - Terrasse plein sud

Dans une copropriété de 1995 avec ascenseur, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement familial T5 entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Situé au dernier étage et organisé en triplex, il développe une superficie de 124,87 m² loi Carrez (145 m² au sol).

Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée
- 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains modernes
- Nombreux rangements et espaces optimisés
- Cave privative, garage fermé et stationnement dans la copropriété

Atouts :
- Dernier étage, calme et luminosité exceptionnelle et vue dégagée
- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue datant de 1995
- Beaux volumes et ambiance chaleureuse, idéale pour une famille

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

SAINT MARTIN D'HERES - SECTEUR CROIX ROUGE - 36 RUE
Sous les toits au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, sympathique T2 38,75 m² (surface utile 51,80 m²) avec beaucoup de charme. Il est en très bon état de présentation, avec du double vitrage PVC et des Velux bois neufs.

Une entrée de 4,9m2 donnant accès à une Lumineuse pièce de vie 20,5 m² (27,3m2 utiles séjour + cuisine aménagée) avec une fenêtre et deux velux récents en double vitrage, Une chambre de 10,8m2 (16,9m2 utiles) avec grand vélux récent et espace de rangement - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes de 2,7m2, Mezzanine de rangement (ou couchage occasionnel) accès par une échelle au dessus de la chambre depuis le séjour ou l'entrée

Secteur calme et résidentiel - Exposition Est/Ouest avec vue dégagée - Chauffage Individuel Électrique.

Il est situé dans le quartier de Galochère. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Saint-Martin-d'Hères, Parc Jo Blanchon) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont également accessibles.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 573,06 € (entr. copro, eau froide)
Taxe foncière : 796,00 €
Nombre de lots : 6 principaux (12 au total)
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B.
Fourchette de consommation comprise entre 802 et 1086 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr