Appartements 5 pièces à vendre à Saintes (17100)

Appartement de prestige 5 pièces avec terrasse et vue exceptionnelle à La Palmyre (17570)

À seulement 1 km des plages de La Palmyre, découvrez cet appartement d'exception de 148,75 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Niché dans un cadre privilégié entre océan Atlantique et la forêt domaniale, ce bien rare est en cours de construction et sera livré à la fin du 2? trimestre 2025.

Un espace de vie haut de gamme
Une entrée accueillante.
Une suite parentale de 18 m², offrant confort et intimité.
Trois chambres supplémentaires (11 m² à 13 m²), idéales pour accueillir famille et amis.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments conviviaux.
Deux salles d'eau modernes, deux WC indépendants, et une buanderie fonctionnelle.
Des extérieurs à couper le souffle
Profitez d'un espace extérieur unique :

Une terrasse de 75 m², conçue pour recevoir un jacuzzi et offrant une vue imprenable sur la forêt domaniale.
Deux balcons spacieux de 13,50 m² et 15,58 m², parfaits pour se détendre ou partager des moments en plein air.
Un emplacement rare et recherché
Idéalement située à proximité immédiate des plages et à deux pas des commerces, cette résidence allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Prestations de standing
Chauffage individuel performant.
Architecture contemporaine et finitions haut de gamme.
Accès sécurisé et ascenseur dans la résidence.
Prix et conditions
Cet appartement unique est proposé à 786 600 €, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
La résidence est composée de 32 lots, conçue selon des normes modernes et durables.

Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle?! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade.

? Consultez les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé à La Palmyre (17570), au coeur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de Charente-Maritime, cet appartement de grand standing vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation exceptionnelle, à seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commerces et services.

Installé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de très beau standing, récemment livrée, ce 5 pièces de 95,69 m² offre un confort de vie moderne dans un environnement privilégié, entre océan Atlantique et forêt domaniale.

L'espace de vie, spacieux et lumineux, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'appartement dispose d'une suite parentale orientée plein sud, de trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une vaste terrasse totalisant 66,05 m², véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente, des repas en extérieur ou simplement profiter du climat de La Palmyre.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel, finitions soignées et confort thermique, dans une résidence sécurisée et conforme aux normes actuelles.

Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ou encore pour un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, à deux pas des plages de La Palmyre, du zoo, du golf et des pistes cyclables.

À deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre de taille, où le cachet d'antan s'allie harmonieusement au confort moderne. Laissez vous séduire par son ambiance unique et sa décoration authentique, qui sauront vous transporter dans un autre temps.

Une Entrée qui en Dit Long

Dès l'entrée, la maison révèle une cuisine aménagée et équipée au style inimitable, installée dans une ancienne boucherie de la fin du XIXe siècle. Admirez les décors émaillés et les carreaux de ciment parfaitement conservés qui habillent le sol, et profitez d'un espace repas spacieux et convivial, avec des placards intégrés aux murs d'origine. Le charme se poursuit avec un escalier en bois travaillé, véritable colonne vertébrale de la maison, menant aux étages.

Des Espaces de Vie Pleins de Caractère

Le rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement intime, accessible par une porte ancienne ornée de carreaux colorés évoquant des vitraux. De là, vous accédez à une charmante cour orientée plein sud, à l'abri des regards, et trouverez un WC, un salon TV raffiné de 15 m², deux ateliers de 12 m² chacun, une buanderie discrète et une salle d'eau à rafraîchir pour un confort optimal.

Un Étage au Charme Élégant

Le premier étage, entièrement parqueté, offre deux grandes chambres lumineuses (17 m² et 13 m²), dont l'une avec une élégante cheminée en marbre, et un dressing de 8 m² pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec WC suspendu baignoire et vasque.

Un Dernier Niveau Plein de Possibilités

L'escalier vous conduit enfin au second étage, où vous découvrirez un plateau de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les trois clochers de Saintes. Laissez libre cours à votre imagination : cet espace peut se transformer en chambre parentale, en salle de jeux, en espace de télétravail, ou encore en atelier pour vos loisirs créatifs.

Un Bien Confortable et Équipé pour Aujourd'hui

Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une isolation optimale, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une connexion fibre, d'une chaudière gaz récente et d'une installation électrique aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

En exclusivité! Cette très belle maison pleine de charme de 170m² habitable est certainement l'une des plus belles façade de la ville!
Avec ses 5 chambres elle saura accueillir toute votre petite famille et même vos amis les plus sages!
Une petite cour pour les apéritifs estivaux et pour profiter de la douceur de la ville.
La cave serai parfaite pour faire vieillir quelques bouteilles ou bien imaginez vous calmement installés dans votre fauteuil devant votre film préféré en profitant de l'acoustique de la voute en pierre.
Cinéphiles, amoureux de vieilles pierres et de belles maisons ou encore oenologues en tout genre, cette maison est faite pour vous!

Pavillon des années 70 avec garage en sous sous-sol.
Cette maison saura conquérir votre coeur avec cette jolie façade repeinte récemment.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce bijou ne mérite t'il pas ce qu'il y a de mieux comme propriétaire pour prendre soin de lui ?
3 chambres, salle de bains, cuisine, une belle pièce de vie baignée de lumière, que faut il de plus ? De beaux arbres pour apporté de la douceur et profiter du calme.

N'attendez plus cette maison est faite pour faire chavirer votre coeur !

GUY HOQUET SAINTES vous présente cette maison de ville située rive droite en zone non inondable, à proximité des commerces, écoles, et de toutes les commodités.
La façade est typique des maisons de ville. Dès la porte ouverte vous découvrez tout le charme de l'ancien, de très beaux carreaux de ciment à l'entrée, des parquets anciens en bois et un magnifique escalier. Cette maison au charme des années 1900 à rénover vous propose sur deux niveaux des pièces avec une belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine. Une petite véranda communique avec un studio équipé de douche et toilette; celui-ci dispose d'une entrée indépendante. Le jardin situé à l'arrière de la maison est arboré de palmiers. A l'étage 2 chambres et un espace bureau. Un ascenseur permet d'aller du sous-sol au premier étage.
Le vaste sous-sol sur toute la surface de la maison offre des possibilités de stockage.
Ce bien à rénover est éligible aux aides de l'état pour une rénovation globale en cas de résidence principale, ou à la création de déficit foncier pour un investisseur.
Une réelle opportunité pour cette maison avec ascenseur.

À seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 2400 m² avec piscine chauffée, deux grandes terrasses dont une de 80 m² partiellement couverte avec pergola, et un spacieux cabanon de jardin.

Rez-de-chaussée

Salon/Séjour très lumineux, cuisine équipée, cellier/buanderie, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau/salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants.

À l'étage

1 salon/salle de jeux, 1 belle chambre mansardée, grenier aménagé avec parquet.

Prestations & confort

Pompe à chaleur, chauffage au sol (rafraîchissement l'été), poêle à bois à accumulation, fiibre, alarme, tout-à-l'égout, parking intérieur (jusqu'à 6 véhicules),

Environnement & services : écoles accessibles à pied (5 minutes), cars scolaires pour collèges et lycées,

Commerces de proximité : épicerie, boucherie, boulangerie, presse/tabac, médecin, aire de covoiturage, accès autoroute Paris/Bordeaux à 10 min.

BAISSE DE PRIX A SAISIR

Guy Hoquet Saintes vous présente cette charmante maison à étage, située dans le quartier prisé de Recouvrance, juste en face du centre commercial Hyper U. Un bien rare sur le marché !

Imaginez-vous poser vos valises dans une maison sans travaux, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, du complexe sportif et à moins de 10 minutes de l'hôpital, dans un cadre de vie agréable.

Cette maison de ville typique, répartie sur deux niveaux, allie confort moderne et décoration soignée. Elle se découvre comme un véritable cocon, discrètement positionnée derrière un garage à l'avant et nichée dans un écrin de verdure intimiste à l'arrière.

À votre entrée, un petit dégagement vous mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur le jardin, un espace parfait pour profiter de moments en extérieur sans vis-à-vis. Le séjour -salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre également sur une belle terrasse en pierre naturelle.

À l'étage, un escalier en bois dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Un coin bureau est aussi aménagé, optimisant l'espace disponible.

À l'avant de la maison, le garage apporte un côté pratique supplémentaire : espace buanderie, rangement pour vélos et stockage. De plus, un espace de stockage supplémentaire est disponible au grenier, garantissant une organisation optimale.

Cette maison est entretenue avec soin, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation, de huisseries en PVC double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le portail et la porte de garage sont neufs, ajoutant à la modernité de la propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie.