Appartements 5 pièces à vendre à Salles (33770)

Biscarrosse Sud, à proximité immédiate des écoles et du lac, cet appartement de 82,65 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de trois balcons permettant de profiter de chaque moment de la journée.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Découvrez cet appartement en excellent état de 74.61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et équipée avec goût, son séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain moderne et un WC séparé, cet espace de vie est parfait pour les familles.

L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet environnement.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec un espace extérieur.

Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes en tramway et à 4 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, dont le Collège Capeyron et l'École élémentaire Jean Jaurès, sont à proximité, tout comme les commerces (à 500 mètres) pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 263 100 €.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée .
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande

Une résidence atypique au coeur d'un environnement privilégié.
Situé à l'angle de la rue de Seiglière et du quai de Paludate, L'Attique de Brienne est un ensemble immobilier décliné en 2 volumes aux usages différenciés.

La première résidence propose 37 appartements d'exception, du 2 au 6 pièces. Ces appartements de prestige sont répartis dans un attique de 4 étages surmontant un socle composé d'un équipement public et d'un parc de stationnement. Ce socle se fait jardin suspendu sur lequel s'ouvrent les appartements qui bénéficient d'une vue sur le quai de Paludate, le quartier et, au-delà, la vieille ville.
Une seconde résidence entièrement dédié à des bureaux et au commerce prend place de l'autre côté d'un jardin de coeur d'îlot. Assurant une transition pleine de charme entre les constructions, cet écrin verdoyant contribue à créer un lieu de partage et de convivialité en pied de résidence.
L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, un WC, cellier, grande terrasse et 1 place de parking en location.
A VISITER TRES RAPIDEMENT, IDEAL FAMILLE !

GUY HOQUET - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierres datant du 19ème siècle, située au coeur de la commune de Salles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4865m², cette maison de village vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux.

En poussant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, offrant un espace de détente et d'intimité. Trois chambres supplémentaires viennent agrémenter cet étage. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Le deuxième étage dévoile un espace polyvalent de 28m² qui peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Les 48m² de combles aménageables restant viennent compléter ce niveau, offrant encore plus de potentiel pour agrandir l'espace habitable.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine qui promet des moments de détente ensoleillés. Une terrasse paisible vous invite à profiter de repas en plein air dans un cadre bucolique. La propriété comprend également un garage et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.49.49.49

Découvrez cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

Vous découvrirez aussi le restaurant du bourg qui saura ravir vos papilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 300000€ dont 20000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bienvenue dans votre future maison de rêve
Découvrez cette superbe longère de caractère située au coeur de la nature à Salles, en Gironde. Dès l'arrivée, le charme opère : une propriété spacieuse et authentique avec des prestations uniques et un potentiel exceptionnel. Suivez-moi pour une visite virtuelle de ce bien d'exception.

Maison principale : Un cadre de vie convivial et chaleureux
L'entrée vous plonge dans un séjour, spacieux et accueillant, agrémenté d'un espace salle à manger parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et de belle taille est ouverte, sur le séjour, s'ajoute harmonieusement à ce rez-de-chaussée. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain et des WC séparés pour le confort de chacun.

Direction le premier étage où trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les moments studieux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour encore plus de praticité.

Appartement indépendant : Un atout supplémentaire
Pour vos invités, un projet de location ou une vie en toute autonomie, un appartement indépendant de 74 m² récent vous séduira par son aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC offre modernité et confort. À l'étage, deux grandes chambres et un palier composent un espace nuit agréable et spacieux,

Espaces supplémentaires : Du potentiel à exploiter
À l'extérieur, une multitude de dépendances offrent des possibilités infinies :
Une buanderie indépendante pour vos besoins du quotidien.
Une cave à vin pour les amateurs du terroir.
Un second bureau de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer un espace de travail ou un atelier inspirant.
Quatre granges avec carports, dont deux fermés, pour une surface totale de 80 m² au sol, laissant libre cours à vos projets : stockage, rénovation, création de gîtes ou d'espaces de loisirs.

Un extérieur idyllique avec piscine
La cerise sur le gâteau ?
Une superbe piscine de 5 x 11 mètres, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les belles journées d'été en famille. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.