Appartements 5 pièces à vendre à Semoy (45400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir si vous souhaitez augmenter la surface habitable déjà existante.
Possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ à proximité du bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous est présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir si vous souhaitez augmenter la surface habitable déjà existante.
Possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ à proximité du bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous est présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3005

APPARTEMENT 5 PIÈCES - ORLEANS - BALCON

En vente : Situé au 3ème étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement de type 5 de 78.78m².

Toutes les commodités et transports sont au pied de l'immeuble.

Cet appartement se compose comme suit :
Une entrée distribuant une cuisine aménagée, une arrière cuisine, cinq chambres, une salle de bains et une toilette séparée.
Une cave vient compléter ce bien.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe E, de l'ordre de 278kWh/m²/an, son indice GES est quant à lui classé C, soit une émission de 16Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 98 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3140.

Appartement 5 pièces ? 4 chambres ? entièrement rénové

Situé au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux a été entièrement rafraîchi avec des peintures blanches, offrant un intérieur moderne, épuré et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Il se compose d'un agréable séjour donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Vous disposerez également d'une cave et d'un séchoir, apportant des espaces de rangement complémentaires appréciables.

Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Une maison récente aux prestations haut de gamme au cœur de Semoy

Idéalement située dans l’écoquartier de Semoy, cette maison neuve à toit plat, édifiée en 2024, séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, son confort de vie et son environnement privilégié, au calme et proche de la nature.

Développant une surface habitable de 125 m² pour une surface construite de 150 m², elle offre des volumes parfaitement optimisés et des espaces pensés pour un quotidien agréable.

Dès l’arrivée, le ton est donné avec un extérieur entièrement aménagé sur une parcelle close de 436 m² : espace de stationnement réalisé, accès direct au garage, porche couvert accueillant et jardin soigneusement entretenu avec une pelouse digne d’un golf. La piscine, accompagnée de sa zone de bronzage, invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité.

À l’intérieur, la maison propose un agencement moderne et fonctionnel. L’entrée dispose d’un meuble sur mesure intégrant des rangements pratiques. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité. Un cellier, à usage de chaufferie et lingerie, vient compléter cet espace avec praticité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec salle d’eau privative et dressing aménagé, offrant un véritable espace nuit indépendant.

À l’étage, un palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains aux prestations soignées, alliant confort et élégance.

Très performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement DPE en A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

L’ensemble des déclarations administratives a été réalisé, et cette construction récente bénéficie en outre d’une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Maison clé en main, sans travaux, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, elle constitue une opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier sécurisé et coup de cœur.