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Appartements 5 pièces en vente proche de Sulniac

À vendre : loft spacieux à Vannes - Opportunité rare !
Appartement 5 pièces 250 m² 3
VANNES 56000
367 500 €
Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison Sulniac 5 pièces 130 m²  sur plus de 3 hectares à 20 minutes de Vannes
Maison 6 pièces 127.5 m² 18
SULNIAC 56250
494 500 €
Nichée au coeur de la nature, à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette superbe longère en pierre d'environ 130 m² habitable vous séduira par son authenticité, son cachet et son environnement exceptionnel. Rénovée avec soin en 2001, elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un cadre bucolique, calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour aux poutres apparentes et murs en pierre, offre un espace de vie convivial, sublimé par un insert bois qui viendra réchauffer vos soirées d'hiver. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine complètent intelligemment ce rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, un second WC ainsi qu'un espace dressing. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 3 hectares et vous garantit intimité et sérénité. Une vaste terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, en famille ou entre amis, à proximité immédiate de la piscine qui viendra parfaire vos instants de détente.

Les amoureux des chevaux seront comblés par les équipements équestres déjà en place. Une dépendance aménagée en écurie, une carrière, un box, une sellerie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un double garage, deux hangars, un puits et plusieurs bâtis annexes complètent ce bien rare et polyvalent.

Idéal pour accueillir toute la famille, cette propriété est également un lieu rêvé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie paisible à la campagne et proximité des commodités. Vous rejoignez facilement la gare de Questembert et le coeur dynamique de Vannes tout en bénéficiant d'un cadre de vie ressourçant et harmonieux.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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