Appartements 5 pièces à vendre à Tramoyes (01390)

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité cet appartement familial de 85 m², idéalement situé dans une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
La cuisine indépendante permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et bénéficie de nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement familiale de type T5 entièrement rénové dans une copropriété sécurisée et idéalement situé (proche écoles, transports en commun et commerces) .
Sa surface réagencée d'environ 85 m², se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains d'environ 8m² et d'un WC indépendant.
Vous profiterez d'un grand balcon mis en valeur par son store électrique de qualité suisse qui vous apportera toute tranquillité avec son espace cosy.
Ses prestations supplémentaires : baies vitrées PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation phonique par le sol et le plancher, cave. Produit clé en main, coup de coeur assuré !

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé à Vaulx-en-Velin, Mas Sud. Avec une surface généreuse de 88 m², cet appartement au 4ème étage d'un immeuble de 10 étages offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour des moments de détente.

L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et d'un garage fermé pour votre stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal.

Construit en 1973, cet appartement ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité.

Côté localisation, vous serez à seulement 0,50 km des commerces et à 4 minutes des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus en quelques minutes mais surtout l'arrivée du tramway au pied de la résidence.

Ce bien est sécurisé par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion !

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement de type T5 d'environ 123.10 m², composé d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous disposerez d'une terrasse d'environ 42.77m² et d'un garage double fermé en sous-sol.

Livraison prévue pour FEVRIER 2024.

Proche tous commerces et transports.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière de CALUIRE-ET-CUIRE - 04 78 08 10 10
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce duplex d'exception, à proximité de la Croix-Rousse et de Lyon.

Ce véritable cocon chaleureux, à seulement 5 minutes à pied du Pont Winston-Churchill, vous offre un accès privilégié au Parc de la Tête d'Or et aux transports en commun.

Au dernier étage d'un immeuble rénové, cet écrin de charme se compose d'une belle cuisine ouverte, d'un séjour lumineux orienté Sud-Est, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse en bois de 69 m² avec cuisine d'été et pergola, le tout avec une vue imprenable sur Lyon, le Rhône et le parc de la Tête d'Or, jouxté à 91m² de jardin.

Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité de reprendre le bail locatif pour un garage box fermé à 5 minutes à pied.

Transports : Ligne 38 (15 min vers la Part-Dieu), ligne 9 (7 min vers Cordeliers) et métro à 20 min à pied.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente en exclusivité :

Ce spacieux appartement 5 pièces de 80m² idéalement situé au coeur du centre ville de Caluire-et-Cuire, au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec espaces verts.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour lumineux de près de 30m2 avec espace salle à manger (possibilité de créer une 4e chambre), une cuisine indépendante, un cellier.
Vous disposez d'un agréable balcon de 8m2.
Côté nuit, trois chambres dont deux ayant accès direct au balcon, un dégagement avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

En annexe, vous pourrez profiter d'une cave ainsi que d'un garage fermé au sein de la copropriété en sus du prix de vente (15 000€).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de le moderniser selon ses goûts.

Les principaux atouts de l'appartement :
Sa luminosité, son emplacement recherché, proche des commodités commerces, écoles et des transports en communs (métro C "Cuire", ligne de bus 33, 28 et S5 à proximité" immédiate) .

Vue dégagée sur un environnement calme et arboré.
Résidence bien entretenue et sécurisée.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Au coeur du village prisé de Tramoyes, à seulement quelques minutes de Lyon et de toutes les commodités, cette maison récente de 3 chambres vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain familial de 704 m², elle allie confort, espace et tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la très grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une vue spectaculaire sur la vallée et les champs environnants. Ce panorama unique fait de cet espace un véritable havre de paix, idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter de la sérénité qu'offre ce cadre naturel. Sans aucun vis-à-vis, cette vue dégagée apporte une sensation d'évasion au quotidien.

La maison dispose également d'une cuisine familiale entièrement équipée, alliant design moderne et fonctionnalité, parfaite pour partager des moments conviviaux autour de repas chaleureux.

Le terrain offre de nombreuses possibilités pour vos loisirs en plein air. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque avec une vue imprenable sur la vallée, d'un espace dédié au badminton, et d'une capacité de stationnement pour 4 véhicules, pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Vivre ici, c'est choisir un environnement exceptionnel, où calme et nature règnent en maître, tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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