Appartements 5 pièces à vendre à Valdivienne (86300)

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

AU COEUR DES HALLES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dans Résidence sécurisée blottie au coeur des Halles, au calme, venez découvrir ce superbe duplex de 152m2 !
Il vous accueille avec sa pièce de vie de 58m2, salle à manger, belle cuisine fonctionnelle, 2 chambres, SdB.
A l'étage suite parentale avec SdB privative.
Une cave complète ce bien d'exception
Surface 152m2 au sol / 121.95m2 surface habitable

479.000 FAI FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur.
460.000€ NET VENDEUR

ENTRE LES HALLES ET BRETONNEAU/FAC DE MEDECINE
Au calme d'une résidence avec jardin proche toutes commodités entre les Halles, l'hôpital Bretonneau, la faculté de médecine et des tanneurs vaste appartement de 105m2.
En RDC surélevé, Il vous propose entrée avec placards, séjour avec espace salon de plus de 30m2, cuisine aménagé et équipée , 2 belles chambres parquetées de 16 et 18m2 , une petite chambre/bureau que l'on pourrait regrouper avec l'espace salon pour proposer une troisième chambre de 16m2 env , lingerie, SdE et WC séparés.
Une cave et un parking complètent ce bien.

La résidence en retrait de la rue est fermée et sécurisée.
L'immeuble propose deux accès avec escaliers d'un côté et rampe pour personnes à mobilité réduite de l'autre.

272.000€ FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur
260.000€ NET VENDEUR

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant une vue spectaculaire sur le Vieux Port de La Rochelle. Avec une surface généreuse de 88,66 m² (114,21 m2 au sol), cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Le séjour spacieux de 30,31 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en admirant le coucher de soleil sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Vous apprécierez le confort de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que le calme ambiant qui règne dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cet appartement combine le charme de la vie citadine avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel et l'accès rapide à la gare TGV.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (159 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 892 500 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence 8295

Au calme, entre le Palais Jacques Coeur et le marché couvert de la Halle aux Blés, appartement de standing avec le cachet des années 1900 comprenant :
- une entrée, un salon spacieux et lumineux avec vue sur un jardin, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse, trois chambres spacieuses, salle de bains, WC et encore plus rare en centre-ville de Bourges, une terrasse de 70m² en partie couverte sans vis à vis afin de profiter en toute saison de l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un lieu-dit paisible à deux pas de Chauvigny, cette belle maison construite en 2003 vous offre une oasis de tranquillité, loin des nuisances sonores et du tumulte quotidien. Avec ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle, cette demeure séduira les familles en quête de confort et de nature.

À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante salle à manger, formant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans les meilleures conditions. Deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire, assurent confort et intimité pour chacun. Pour encore plus de commodité, trois WC séparés supplémentaires.

La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements, et d'un second grand cellier, facilement aménageable en cuisine secondaire pour une flexibilité totale. Les équipements modernes incluent une porte de garage et des portails électriques, garantissant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un vaste jardin arboré, offrant un espace agréable pour se ressourcer en toute intimité, sans vis-à-vis. Une petite écurie dans le pré attenant vient parfaire ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Ancienne pharmacie à Valdivienne, fort potentiel d'aménagement !

Située au coeur de Valdivienne à côté du centre historique de Chauvigny, cette ancienne pharmacie reconvertie en maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de caractère et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial attenant à une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie sublimée par une imposante cheminée à foyer ouvert et cuisine donnant sur le jardin et une cave complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie supplémentaire vous attendent. Deux des chambres donnent accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent une grande pièce traversante avec poutres apparentes, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, menant à un grand garage avec porte coulissante, ainsi qu'une réserve pratique pour le stockage.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder !

Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !