Garages/parkings/box à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Renseignements en agence.

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL Rare à la vente : ensemble de 6 places de stationnements et de 3 caves en sous-sol. Le tout situé dans une résidence dénommée "LE CLOS DU TOUR" et à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif. Situées sur la Grande de MIRIBEL, proche de l'accès à la gare et des commodités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

? Stationnement recherché : une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé

Situées au coeur d'un quartier résidentiel très demandé, ces 5 places de stationnement à vendre constituent une opportunité exceptionnelle dans un secteur où le stationnement est devenu un véritable enjeu du quotidien.

Dans un environnement calme et agréable, où la pression sur les places disponibles est élevée, ces emplacements offrent une réponse concrète et durable aux besoins des riverains, des résidents d'immeubles voisins ou des investisseurs avisés. L'accès est simple et pratique, permettant un usage quotidien confortable, tout en assurant une valorisation patrimoniale certaine.

Les places sont proposées à la vente en lot ou au détail, offrant une grande flexibilité selon votre projet :
? stationnement personnel sécurisé,
? acquisition pour un proche,
? investissement locatif avec une demande constante et pérenne,
? ou constitution progressive d'un portefeuille de parkings.

Dans un contexte urbain où les contraintes de circulation et de stationnement se renforcent, ce type de bien devient de plus en plus rare et stratégique. Ces places représentent ainsi un placement sûr, peu contraignant, avec un potentiel de rentabilité attractif.

? Quartier recherché ? Forte tension locative ? Vente à l'unité ou en lot
Une opportunité à saisir pour allier confort, sécurité et investissement intelligent.

Secteur LEON BLUM

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité un garage fermé d'environ 14m2, dans une copropriété sécurisée à 2 pas de l'ensemble des transports

INFO ALUR: Copropriété de 155 lots dont 63 d'habitation, aucune procédure en cours.
PRIX: 20 000€ FAI.

Situé à Crépieux-la-Pape, dans un secteur calme et facilement accessible, garage fermé d'environ 15 m² à vendre.
Idéal pour stationner un véhicule, une moto ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le garage se trouve au sein d'une résidence et dispose d'un accès sécurisé.
Facile d'accès, il convient aussi bien à un résident de la copropriété qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant une solution de stationnement dans le secteur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente deux places de stationnement privatives mitoyennes, dont une équipée d'un arceau de sécurité, idéalement situées rue Saint-Sidoine, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du secteur très recherché Villette / Lafayette / Tolstoï.

Implantées en sous-sol d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ces places bénéficient d'un accès facilité grâce à un système de double fermeture télécommandée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le niveau de sous-sol est également éclairé, assurant une bonne visibilité et une utilisation pratique, de jour comme de nuit.

Chaque emplacement offre des dimensions standards adaptées à la majorité des véhicules :
- Surface : 12 m² (5,30 m de longueur x 2,30 m de largeur)
- Hauteur : 1,85 m

Ces places représentent une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte tension locative, notamment en raison de la proximité immédiate de la gare et des bureaux environnants. La rentabilité est optimisée avec un potentiel locatif attractif :
- Place sans arceau : 78 € HT / mois
- Place avec arceau : 98 € HT / mois

Les charges de copropriété restent faibles, avec un montant annuel de 137,37 € par place, ce qui renforce l'intérêt de cet investissement simple, sécurisé et facilement gérable.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif peu contraignant, ou à un résident du quartier recherchant une solution de stationnement fiable.

Copropriété de 331 lots dont 200 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 67 05 29 86.

Marine Deuez
RSAC Lyon 989 340 377

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 est fière de vous proposer à la vente une place de stationnement privative idéalement située rue Saint-Sidoine, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, dans le secteur très recherché Villette / Lafayette / Tolstoï. Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique, à la fois pour un usage personnel quotidien ou dans le cadre d'un investissement locatif.

La place est située en sous-sol au sein d'un immeuble récent et sécurisé, offrant un stationnement confortable et pratique au coeur d'un quartier dynamique.

L'accès se fait par un dispositif de double fermeture télécommandée, garantissant un haut niveau de sécurité pour votre véhicule. Le sous-sol est éclairé, ce qui facilite les manoeuvres et les déplacements, même de nuit.

Caractéristiques de la place de stationnement :

Surface : 12 m² (environ 5,30 m x 2,30 m)

Hauteur : 1,85 m, adaptée à la majorité des véhicules citadins et berlines

Cet emplacement constitue un investissement attractif :

Possibilité de location : 78 € / mois HT, soit une rentabilité brute estimée à 5%, dans un secteur où la demande en stationnement reste forte grâce à la proximité de la gare, des bureaux et des nombreux logements.

Les charges ALUR annuelles s'élèvent à 137,37 €, incluant notamment l'entretien des parties communes du parking et les frais liés à la copropriété.

À noter : une seconde place peut également être vendue dans le même ensemble, au prix de 36 000 € le lot, ce qui peut intéresser un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine ou une même famille disposant de plusieurs véhicules.

Cet emplacement conviendra aussi bien à un particulier souhaitant sécuriser son stationnement quotidien à proximité de la Part-Dieu, qu'à un investisseur en quête d'un bien facile à louer, peu contraignant en gestion et avec des charges limitées.

Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !

Marine Deuez
RSAC Lyon 989 340 377

Copropriété de 331 lots, dont 200 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 137,37 €.