Garages/parkings/box à vendre à Bègles (33130)

Place de Parking extérieure non couverte avec Stop car dans résidence calme
Plein centre de Mérignac
Idéalement située proche ligne de bus et tram

A vendre une place de Parking extérieure non couverte au sein de la résidence Parc de Capeyron à Mérignac, quartier Capeyron située proche ligne de bus et tram
Place disponible à compter de janvier 2027
Idéal pour investissement ou usage personnel
Facilité de stationnement dans un secteur recherché
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Mérignac

Garage et dépendances attenantes, le tout en pierres entièrement à rénover, sur un terrain d'environ 344 m².

Situé sur la commune de Bègles, secteur recherché proche de la Barrière de Toulouse, à proximité immédiate des boulevards, des transports (tramway et bus), des commerces et des hôpitaux (Bagatelle notamment), venez découvrir ce très bel immeuble en pierre au fort potentiel.
L'ensemble se compose de 4 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T5 comprenant une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée indépendante, donnant directement sur le jardin et une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire se compose d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain.

Les + de l'immeuble :
- Un studio de 23 m² entièrement rénové loué ou vide
- Un appartement T3 en très bon état loué ou vide
- Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué (activité médicale)

À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une borne électrique et un abri voiture. Une grande cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
- Immeuble en bon état général - Toiture révisée et refaite en partie - double vitrage sur l'ensemble - chauffage gaz - bonne isolation - chauffe-eau solaire - pas de gros travaux à prévoir.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou division en plusieurs lots.

À découvrir sans tarder !