Garages/parkings/box à vendre à Bron (69500)

À VENDRE - PLACE DE STATIONNEMENT - SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

À vendre 1 place de stationnement située dans un quartier résidentiel très recherché, bénéficiant d'une forte demande en stationnement et d'une excellente attractivité locative.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage personnel, afin de sécuriser et simplifier votre stationnement au quotidien, ou pour un investissement locatif à faible gestion et à rendement stable.

La place est située dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ce qui garantit une occupation constante et une forte demande continue.

Les atouts du bien :

- Place de stationnement individuelle
- Quartier résidentiel très recherché
- Forte demande locative
- Faible charges et gestion simplifiée
- Investissement patrimonial sécurisé
- Bonne valorisation à long terme

Ce type de bien constitue une solution idéale pour diversifier un patrimoine immobilier avec un investissement simple, sans contrainte de gestion importante et avec un risque locatif quasi nul.

Le secteur, particulièrement dynamique, assure une valeur sûre dans le temps, avec une attractivité constante liée à la densité résidentielle et au manque de stationnement dans les environs.

Une opportunité rare sur le marché local, idéale pour sécuriser une place de parking dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

A vendre : garage fermé en sous-sol (-1), situé 262 Rue Francis de Pressensé, Villeurbanne. Dans une résidence de 2016

Emplacement idéal :
Quartier Flachet

Proximité immédiate des transports en commun :
Métro Lignes A

Caractéristiques :
Garage fermé en sous-sol sécurisé (niveau -1)
Idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement locatif

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1202 :

Guy Hoquet Villeurbanne :
168 rue francis de pressense 69100 Villeurbanne.

Contact : Yacine SLIMANI

Tél : 04 37 43 05 86
Mail : Villeurbannezola@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Villeurbanne&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69266&lon=4.89318&lat=45.769596&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=262+Rue+Francis+de+Pressensé%2C+69100+Villeurbanne

Idéalement placé dans le 7ème arrondissement de Lyon, quartier parc Blandan. Le Garage est à proximité des transports en commun, notamment du Métro D (Garibaldi) à 400 mètres, du Métro B (Jean Macé), ainsi que du Tramway T4 et T2 à 600 mètres. L'accès aux axes autoroutiers est très rapide. De plus, le secteur bénéficie des commodités nécessaires : Commerces, boulangerie, tabac, presse, écoles, lycée, collège à 5 minutes à pied.

double garage fermé en sous-sol
Dimensions :
8,64 m de long

2,44 m de large
1.97 M de hauteur sous la porte du garage
3.86 M de hauteur dans le garage

Force : dans le fond, la hauteur sous plafond est doublée = on peut mettre une mezzanine pour pas mal de stockage


Faiblesse : contre un mur = il ne faut pas des grosses voitures pour en mettre deux ou une grosse une moyenne ou une moyenne une petite

Anne Monard
0609502608

Garage box à vendre – Vaulx-en-Velin Mas Sud

Situé dans le secteur recherché de Mas Sud à Vaulx-en-Velin, ce garage box fermé représente une excellente opportunité pour du stationnement ou du stockage.

Facile d’accès et situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, ce bien convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.

Prix de vente : 8 000 €

Rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité : QUARTIER FOCH - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL située au niveau -1 d'un garage sécurisé au 24 rue Tronchet.

L'accès s'effectue directement depuis la rue par un portail automatique sécurisé. La place est située en sous-sol et accessible par monte-charge. Elle convient pour un petit véhicule ou bien un scooter / moto en raison de l'accès par le monte-charge.

Dimensions de la place :
* Largeur : 2,59 m
* Longueur : 5,73 m

Dimensions du monte-charge :
* Largeur : 2,11 m
* Longueur : 5,46 m
* Hauteur : 2,11 m

Emplacement privilégié dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Foch, des commerces et de l'ensemble des commodités du 6e arrondissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement !

Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de BRON (69500) et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t4 offrant 74,88 m² de confort et de fonctionnalité.

Niché au 2ème étage, d'une résidence de 4 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Descriptif du bien :
L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit :

Espace Jour :
Une pièce de vie chaleureuse de 15,92 m² bénéficiant d'une double exposition EST - OUEST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante de 9,43 m² et une agréable loggia de 2,70 m².

Espace Nuit :
3 chambres confortables et accueillantes (Chambre 1 de 10,42 m², Chambre 2 de 9,30 m² et Chambre 3 de 11,40 m²), idéales pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Un dressing fonctionnel de 1,43 m².
Une salle de bains (salle d'eau de 3,92 m²) et un WC.

Les points forts :
-Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier (à 1,5 km) et des structures d'accueil pour la petite enfance (crèches à 10 minutes).
-Parfait pour les familles : Les établissements scolaires de référence du secteur (École accessible en seulement 10 minutes) sont accessibles très rapidement.

Mobilité parfaite :
Une situation géographique stratégique pour une vie citadine facilitée :
-Métro : Station à 20 minutes à pied.
Tramway : Ligne à 4 minutes.
-Bus : Arrêts à 6 minutes de la résidence.
-Axes routiers & Grands axes : Accès rapide à la voie express (2,5 Km), à l'autoroute (2 km) et à la gare (20 minutes). Aéroport situé à 24 km.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur très porteur.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence 6071 :
Guy Hoquet Villeurbanne Zola : 168 rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Contact : Yacine Slimani

Tél : 04 37 43 05 86

Mail : villeurbannezola@guyhoquet.com

Pour consulter les risques naturels lié a ce bien n'hésitez pas a les consulter sur géorisque via le lien suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Bron&type=adresse&typeForm=adresse&codeInsee=69029&lon=4.912640&lat=45.741120&go_back=/&propertiesType=housenumber&adresse=23%20Allée%20de%20Verdun%2C%2069500%20Bron&longitude=4.912640&latitude=45.741120&commune=Bron

MAISON FAMILIALE T4 - 120 m² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - BRON

Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Bron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale T4 de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Description du bien :

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :
Un garage
Un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage
Une cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours
Une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois
Un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial
Une salle de bains
Un WC indépendant
3 chambres confortables, dont une avec dressing
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs
Jardin agréable sans vis-à-vis avec pergolas climatique, idéal pour profiter du calme et de l'intimité
Environnement résidentiel paisible

Un cadre de vie pratique, idéal pour une vie de famille.

Transports en commun (très bien desservi)
Tramways :T3, T6 à proximité (10 min à pied)
Extension des transports (tramway T6, BHNS)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Permet de rejoindre facilement Lyon centre et les pôles économiques

Un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.

Les + du bien
Maison clé en main sans aucun travaux
3 chambres + beaux volumes
Jardin d'environ sans vis-à-vis
Quartier en plein développement
Proximité transports, écoles et commerces
Fort potentiel patrimonial

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en pleine évolution.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1309 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Exclusivité Guy Hoquet Villeurbanne Zola

Appartement 4 pièces 82 m² Bron, quartier La Pagère
Découvrez ce bel appartement de 82 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, au coeur du quartier recherché de La Pagère à Bron.
Parfait pour une famille, ce bien se compose de :

Trois chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité,

Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité,

Une cuisine fonctionnelle, avec un beau potentiel d'aménagement,

Une salle de bains et WC séparés,

De nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité.

Un emplacement privilégié
Situé dans un environnement dynamique et familial, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :

- Établissements scolaires : Collège Joliot-Curie, Collège Lamartine, École primaire Albert Camus, Groupe scolaire Pierre et Marie Curie, ainsi que plusieurs lycées à proximité.

-Commerces et services : supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, restaurants et marchés locaux.
Espaces verts : parcs et aires de détente pour toute la famille.

-Transports en commun : accès rapide aux principaux axes et aux transports facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

.Informations complémentaires

-Cave privative en sous-sol, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

-Parking collectif sécurisé au sein de la copropriété.

-Façades rénovées en 2023, aucun gros travaux à prévoir.

-Électricité refaite en 2016, gage de confort et de sécurité.

Les atouts du bien :
Quartier recherché et bien desservi

Résidence calme et entretenue

Idéal pour une famille ou un investissement locatif

Belle superficie et agencement fonctionnel

Proximité immédiate des écoles et commodités

Travaux récents offrant une tranquillité d'esprit

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola.

Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Bron&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69029&lon=4.914836&lat=45.748175&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=5+Rue+de+la+Pagère%2C+69500+Bron

Découvrez ce superbe T3 configuré en grand T2 de 76 m², baigné de lumière et niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente. Son atout majeur : une terrasse spectaculaire en triple exposition, véritable prolongement de l'espace de vie.

Situé au dernier étage, cet appartement de type T3 se distingue par sa superbe luminosité et sa terrasse.
Description de l'appartement :
Séjour double lumineux
Une chambre avec espace dressing
Salle d'eau et WC séparés pour plus de confort
Nombreux placards
Terrasse de 68 m²
Garage en sous-sol en sus du prix

Les points forts de ce bien :
- Aucun vis-à-vis
- Appartement clé en main
- Grande extérieur
- Possibilité de faire un T3
- DPE C

Copropriété récente répondant aux normes thermiques et phoniques modernes (faibles charges, excellente isolation).
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant calme absolu et absence de vis-à-vis direct.
Résidence sécurisée et bien entretenue de seulement 40 lots principaux.

Les atouts de la localisation :
Profitez d'un quotidien 100 % à pied ! Idéalement situé, le secteur offre un accès immédiat au Tramway T5 et aux bus pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Vous bénéficiez de toutes les commodités à deux pas : commerces, supermarchés, marché local, ainsi que des groupes scolaires et des pôles d'études supérieures. Un emplacement de choix, pratique et dynamique.

Transports en commun :
Tramway : Accès immédiat au Tramway T5 (connexion rapide vers Lyon et le métro) et aux lignes de bus.
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés : C15, Bus 24 et Bus 79.
Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes

Éducation & Enseignement : Secteur idéal proche des groupes scolaires (écoles maternelles et élémentaires) et des pôles d'études supérieures d'excellence de l'Est lyonnais.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1333:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique T4 de 78 m² avec grande terrasse et garage, au sein d'une copropriété récente construite en 2019.

Situé dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux proche des transports

Descriptif du bien :

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace salon/salle à manger convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres offrent de belles surfaces et peuvent parfaitement convenir à une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisant le confort au quotidien.

L'appartement est en excellent état général, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Un garage fermé complète ce bien.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, spacieux et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible.

Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec les tramways T3 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon, les pôles d'activités de l'Est lyonnais et les principaux bassins d'emploi de la métropole.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1323 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente.

Découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² avec terrasse et garage dans un une copropriété de 2019, idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé de Bron, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité immédiate de Montchat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, créant une pièce de vie chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception.
L'espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis).
Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une terrasse spacieuse, pouvant accueillir un salon d'extérieur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
Un garage en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Les atouts de ce bien
- Appartement T4 de 76,85 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- WC indépendants
- Terrasse spacieuse
- Garage fermé en sous-sol
- Résidence récente située dans un environnement calme

Un emplacement particulièrement recherché :
Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique aux porte de Montchat, apprécié pour sa qualité de vie et son excellente desserte.

Vous trouverez à proximité les commerces de Montchat : boulangeries, supermarchés, pharmacie, banques, restaurants, services de santé.

Les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité du Parc de Chambovet, ainsi que de nombreux cheminements piétons et pistes cyclables favorisant les déplacements doux.

Des transports en commun performants
Le secteur est particulièrement bien desservi :
- Tramway T6 reliant rapidement La Doua à Debourg en passant par Gratte-Ciel.
- Tramway T3 permettant de rejoindre Part Dieu
- Plusieurs lignes de bus desservant Bron, Lyon, et Villeurbanne notamment grâce au TB12 accessible sur Route de Genas à moins de 2 min à pied.
- Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est (A46), aux autoroutes A43 et A42 ainsi qu'à l'aéroport Lyon-Bron.

Un secteur idéal pour les familles
Le quartier dispose de nombreuses infrastructures scolaires accessibles rapidement :
- Écoles maternelles et élémentaires,
- Collège et lycée

Un environnement universitaire reconnu :
L'emplacement est particulièrement attractif pour les étudiants, enseignants et investisseurs grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment :
- Plusieurs instituts de formation paramédicale dont la Faculté de Médecine
- Des écoles spécialisées et établissements de santé d'envergure métropolitaine.

Un quartier en pleine valorisation
Le secteur bénéficie depuis plusieurs années d'importants investissements publics visant à améliorer le cadre de vie. Parmi les aménagements réalisés ou engagés figurent :
- La création et l'amélioration des cheminements piétons et cyclables,
- La modernisation des espaces publics,
- Des opérations de végétalisation,
- La requalification des voiries,
- Le développement de nouveaux programmes résidentiels et d'équipements publics.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à un emplacement dynamique, parfaitement connecté et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1348 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!