Garages/parkings/box à vendre à Bron (69500)

Secteur LEON BLUM

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité un garage fermé d'environ 14m2, dans une copropriété sécurisée à 2 pas de l'ensemble des transports

INFO ALUR: Copropriété de 155 lots dont 63 d'habitation, aucune procédure en cours.
PRIX: 20 000€ FAI.

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

Stationnement recherché : une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé

Située au coeur d'un quartier résidentiel très demandé, cette place de stationnement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où le stationnement est devenu un véritable enjeu du quotidien.

Dans un environnement calme et agréable, où la pression sur les places disponibles est élevée, ces emplacements offrent une réponse concrète et durable aux besoins des riverains, des résidents d'immeubles voisins ou des investisseurs avisés. L'accès est simple et pratique, permettant un usage quotidien confortable, tout en assurant une valorisation patrimoniale certaine.

La place est proposée à la vente au détail mais il est possible d'acheter en lot (5 places) , offrant une grande flexibilité selon votre projet :
- stationnement personnel sécurisé,
- acquisition pour un proche,
- investissement locatif avec une demande constante et pérenne,
- ou constitution progressive d'un portefeuille de parkings.

Dans un contexte urbain où les contraintes de circulation et de stationnement se renforcent, ce type de bien devient de plus en plus rare et stratégique. Ces places représentent ainsi un placement sûr, peu contraignant, avec un potentiel de rentabilité attractif.

Quartier recherché ? Forte tension locative ? Vente à l'unité ou en lot
Une opportunité à saisir pour allier confort, sécurité et investissement intelligent.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce garage individuel au niveau - 2 d'une surface de 15 m².
Porte métallique basculante manuelle. Manoeuvres aisées.
Copropriété de 2010, sécurisée et équipée d'un portail électrique automatique, située
à 10m de la mairie d'Oullins, accès et sortie par rue Raspail.
Pas d'électricité mais électrification possible.

Dimensions 5,55 m x 2,64 m HSP 2,19
Potentiel locatif élevé.

Emplacement idéal, ultra centre ville d'Oullins à deux pas du métro et des commerces de la Grande Rue. Idéal investisseur, collectionneur.

Accès par immeuble, équipé d'un ascenseur (accès codé) ou par rampe.

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente ce garage idéalement situé à Caluire et Cuire dans le secteur du Vernay, Avenue Général de Gaulle. Dans une résidence calme et sécurisé proche de toutes commodités, et à 15 minutes de LYON.

Le garage présente une superficie de 13,56 m² , il bénéficie d'une grande facilité d'accès et est parfaitement adapté à un véhicule de taille standard. Vous profiterez également d'une place de parking dans la résidence en acquérant ce garage. Des travaux de rénovation sont prévus notamment sur la façade.

Que ce soit pour un besoin de stationnement régulier, pour mettre en location ou pour l'utilisation comme espace de stockage, ce garage répondra à toutes vos attentes. Saisissez cette occasion dans un secteur en forte demande !

Pour plus d'informations, nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL Rare à la vente : ensemble de 6 places de stationnements et de 3 caves en sous-sol. Le tout situé dans une résidence dénommée "LE CLOS DU TOUR" et à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif. Situées sur la Grande de MIRIBEL, proche de l'accès à la gare et des commodités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À découvrir sans tarder !
Situé dans le quartier recherché de Bron Piscine / Le Lessivas, cet appartement lumineux de 74,88 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, ce bien traversant en bon état général se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une cuisine indépendante, un séjour exposé Ouest baigné de lumière naturelle, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement sa hauteur sous plafond de 2,50 m, qui apporte une agréable sensation d'espace et de volume. Le calme, l'absence de vis-à-vis, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets métalliques assurent confort et tranquillité.

Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

Côté pratique :
- Chauffage au gaz par radiateurs
- Stationnement extérieur
- Digicode et portail électrique
- Connexion ADSL et fibre optique disponibles

Parfait pour une famille ou un investisseur, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles (Collège Joliot-Curie, École primaire La Garenne, Groupe Scolaire Pierre et Marie Curie) et des commodités du secteur.

Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un quartier dynamique et agréable. Venez le visiter !

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

Sur le secteur calme et arboré des Essarts, sur la commune de Bron, découvrez ce charmant appartement d'environ 100m2, en excellent état, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur.

A proximité immédiate de la ligne de métro D.

L'appartement a été entièrement rénové récemment avec goût, ainsi il vous offre de belles prestations de qualité ainsi qu'un agencement idéalement optimisé.

Traversant, lumineux et chaleureux, cet appartement vous séduira part sa luminosité grâce à son exposition Est/Ouest vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une agréable entrée avec rangements, s'ouvrant sur un bel espace séjour spacieux et convivial.
Vous disposez d'un balcon de 12m2 exposé à l'Ouest, ouvert sur le séjour.
La cuisine est séparée, moderne et spacieuse, entièrement équipée elle est idéalement optimisée et vous offre de nombreux rangements.

Côté nuit, vous disposez d'une première chambre de près de 21m2, ouverte sur le balcon, bénéficiant d'un spacieux dressing idéalement pensé. Une seconde chambre d'environ 19m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie.

Selon vos besoin, possibilité de créer une et/ou deux chambres supplémentaires.

Pour votre confort, de nombreuses places de stationnements sont disponibles dans la résidence, vous disposez également d'une cave.

Situation idéale, à proximité immédiate de l'agréable Bois des Essarts, des écoles, des commerces, de la ligne de métro D grâce à laquelle vous serez en seulement 12 minutes à Bellecours. Egalement à proximité des lignes de Tramway T6 et T2.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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MAISON FAMILIALE T4 - 120 m² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - BRON

Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Bron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale T4 de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Description du bien :

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :
Un garage
Un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage
Une cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours
Une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois
Un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial
Une salle de bains
Un WC indépendant
3 chambres confortables, dont une avec dressing
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs
Jardin agréable sans vis-à-vis avec pergolas climatique, idéal pour profiter du calme et de l'intimité
Environnement résidentiel paisible

Un cadre de vie pratique, idéal pour une vie de famille.

Transports en commun (très bien desservi)
Tramways :T3, T6 à proximité (10 min à pied)
Extension des transports (tramway T6, BHNS)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Permet de rejoindre facilement Lyon centre et les pôles économiques

Un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.

Les + du bien
Maison clé en main sans aucun travaux
3 chambres + beaux volumes
Jardin d'environ sans vis-à-vis
Quartier en plein développement
Proximité transports, écoles et commerces
Fort potentiel patrimonial

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en pleine évolution.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1309 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Exclusivité Guy Hoquet Villeurbanne Zola

Appartement 4 pièces 82 m² Bron, quartier La Pagère
Découvrez ce bel appartement de 82 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, au coeur du quartier recherché de La Pagère à Bron.
Parfait pour une famille, ce bien se compose de :

Trois chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité,

Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité,

Une cuisine fonctionnelle, avec un beau potentiel d'aménagement,

Une salle de bains et WC séparés,

De nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité.

Un emplacement privilégié
Situé dans un environnement dynamique et familial, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :

- Établissements scolaires : Collège Joliot-Curie, Collège Lamartine, École primaire Albert Camus, Groupe scolaire Pierre et Marie Curie, ainsi que plusieurs lycées à proximité.

-Commerces et services : supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, restaurants et marchés locaux.
Espaces verts : parcs et aires de détente pour toute la famille.

-Transports en commun : accès rapide aux principaux axes et aux transports facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

.Informations complémentaires

-Cave privative en sous-sol, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

-Parking collectif sécurisé au sein de la copropriété.

-Façades rénovées en 2023, aucun gros travaux à prévoir.

-Électricité refaite en 2016, gage de confort et de sécurité.

Les atouts du bien :
Quartier recherché et bien desservi

Résidence calme et entretenue

Idéal pour une famille ou un investissement locatif

Belle superficie et agencement fonctionnel

Proximité immédiate des écoles et commodités

Travaux récents offrant une tranquillité d'esprit

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola.