Garages/parkings/box à vendre à Charvieu-Chavagneux (38230)

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Renseignements en agence.

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL Rare à la vente : ensemble de 6 places de stationnements et de 3 caves en sous-sol. Le tout situé dans une résidence dénommée "LE CLOS DU TOUR" et à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif. Situées sur la Grande de MIRIBEL, proche de l'accès à la gare et des commodités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Secteur LEON BLUM

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité un garage fermé d'environ 14m2, dans une copropriété sécurisée à 2 pas de l'ensemble des transports

INFO ALUR: Copropriété de 155 lots dont 63 d'habitation, aucune procédure en cours.
PRIX: 20 000€ FAI.

Stationnement recherché : une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé

Située au coeur d'un quartier résidentiel très demandé, cette place de stationnement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où le stationnement est devenu un véritable enjeu du quotidien.

Dans un environnement calme et agréable, où la pression sur les places disponibles est élevée, ces emplacements offrent une réponse concrète et durable aux besoins des riverains, des résidents d'immeubles voisins ou des investisseurs avisés. L'accès est simple et pratique, permettant un usage quotidien confortable, tout en assurant une valorisation patrimoniale certaine.

La place est proposée à la vente au détail mais il est possible d'acheter en lot (5 places) , offrant une grande flexibilité selon votre projet :
- stationnement personnel sécurisé,
- acquisition pour un proche,
- investissement locatif avec une demande constante et pérenne,
- ou constitution progressive d'un portefeuille de parkings.

Dans un contexte urbain où les contraintes de circulation et de stationnement se renforcent, ce type de bien devient de plus en plus rare et stratégique. Ces places représentent ainsi un placement sûr, peu contraignant, avec un potentiel de rentabilité attractif.

Quartier recherché ? Forte tension locative ? Vente à l'unité ou en lot
Une opportunité à saisir pour allier confort, sécurité et investissement intelligent.

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente ce garage idéalement situé à Caluire et Cuire dans le secteur du Vernay, Avenue Général de Gaulle. Dans une résidence calme et sécurisé proche de toutes commodités, et à 15 minutes de LYON.

Le garage présente une superficie de 13,56 m² , il bénéficie d'une grande facilité d'accès et est parfaitement adapté à un véhicule de taille standard. Vous profiterez également d'une place de parking dans la résidence en acquérant ce garage. Des travaux de rénovation sont prévus notamment sur la façade.

Que ce soit pour un besoin de stationnement régulier, pour mettre en location ou pour l'utilisation comme espace de stockage, ce garage répondra à toutes vos attentes. Saisissez cette occasion dans un secteur en forte demande !

Pour plus d'informations, nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce garage individuel au niveau - 2 d'une surface de 15 m².
Porte métallique basculante manuelle. Manoeuvres aisées.
Copropriété de 2010, sécurisée et équipée d'un portail électrique automatique, située
à 10m de la mairie d'Oullins, accès et sortie par rue Raspail.
Pas d'électricité mais électrification possible.

Dimensions 5,55 m x 2,64 m HSP 2,19
Potentiel locatif élevé.

Emplacement idéal, ultra centre ville d'Oullins à deux pas du métro et des commerces de la Grande Rue. Idéal investisseur, collectionneur.

Accès par immeuble, équipé d'un ascenseur (accès codé) ou par rampe.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie villa de plain-pied d' environ 93 m2 avec garage d' environ 23.
Vous serez séduits par ce lotissement situé dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces).

La maison se compose d' une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour les soirées d' hiver.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plus de 12 m2, une salle de bains moderne et un grand WC séparé.

La parcelle de terrain, d' environ 520 m2 vous permettra de faire tout le tour de la maison. Une grande terrasse en composite avec store ban a déjà été aménagée sur l' extérieur. Terrain clôturé et arboré. Grand garage d' environ 24 avec buanderie.

Belles prestations, à visiter sans tarder. Secteur Chavagneux.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial pour plus d' infos.
Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Tignieu vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 102 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée à Charvieu-Chavagneux.

Les espaces de vie:
Le séjour double constitue le point fort du logement, avec une surface totale de près de 44 m² organisée en deux espaces distincts : un salon et une salle à manger, prolongés par une loggia fermée d'environ 12 m². Cet espace extérieur aménagé apporte une vraie plus-value au quotidien, qu'il s'agisse d'un coin lecture, d'un espace de jeu pour les enfants ou d'un bureau appoint.
La cuisine, séparée, est suffisamment bien configurée pour envisager une ouverture partielle sur le séjour selon les goûts et les besoins de chacun.

La partie nuit:
Trois chambres de dimensions confortables (9,52 m², 10,01 m² et 10,71 m²) composent l'espace nuit. Elles sont desservies par un dégagement central qui assure une bonne séparation avec les pièces de vie. La salle d'eau complète cet espace, et le WC séparé intègre un coin buanderie pratique — un détail d'organisation qui simplifie le quotidien d'une famille.

Les équipements et rénovations:
Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, ce qui améliore sensiblement l'isolation phonique et thermique. Une climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie pour assurer le confort en été comme en hiver. Le reste du chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Le logement affiche une classe énergétique C (134 kWhEP/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 1 390 € et 1 960 €. Une cave complète le bien.

La résidence et l'environnement:
La copropriété, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour les enfants — un atout non négligeable pour les familles. Des places de stationnement sont disponibles en libre service au sein de la résidence.
Côté transports, l'arrêt de bus « Le Dauphin » se situe à environ 300 mètres, desservi par les lignes VER07 et VLM04, ce qui facilite les déplacements sans voiture vers les communes alentour.

En résumé:
Un appartement familial bien agencé, avec des rénovations déjà réalisées, dans une résidence calme et sécurisée. Proposé en mandat exclusif à 210 000 € — honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Notre agence GUY HOQUET TIGNIEU vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de 214 m² avec 6 chambres et double espace de vie située dans une rue calme tout en restant proche des commodités et à moins de 15 minutes de l’aéroport.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres dont une suite parentale, un WC ainsi qu’une buanderie et un garage.

L’étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, dispose de 4 chambres, d’une cuisine, d'un double séjour, d'une salle de bain et d'un WC.

À l’extérieur, la parcelle clôturée de 710 m² bénéficie d’un portail automatisé, d’une spacieuse terrasse avec pergola donnant à l’arrière sur les champs, d’un abri de jardin neuf et d’une piscine hors sol entretenue.

Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, d’une cheminée pouvant être transformée en poêle, d’une isolation intérieure récente, de menuiseries PVC et aluminium d’une dizaine d’années ainsi que de portes d’entrée neuves.

Grâce à cette configuration la maison peut soit être utilisée dans son entièreté par une grande famille.
Ou bien en deux espaces de vie distincts avec 2 entrées indépendantes pour une famille multigénérationnelle, une activité libérale ou encore un projet Airbnb.
Un bien rare qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage.

Cette maison très saine et particulièrement soignée reflète le sérieux de ses propriétaires attentifs à chaque détail vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

DPE : C

Contactez Alexia de votre agence GUY HOQUET TIGNIEU pour organiser une visite au O7 68 68 18 53.

Bien proposé à la vente par Alexia LEBARS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC n° RSAC 990 299 158, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère.
Honoraires à la charge du vendeur.