Garages/parkings/box à vendre à Etaules (17750)

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À vendre, un parking aérien sécurisé situé dans le quartier Bongraine à La Rochelle, Résidence Le Jean Bart au prix de 7 900 €. Ce parking est idéalement placé à proximité de plusieurs commodités : écoles telles que l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que l'Institut Universitaire de Technologie. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS, détentrice du bien sous la référence 364

À vendre, charmante maison de 94 m² située à Étaules, à seulement 10 km de la mer et à 400 mètres des commerces. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie calme et agréable avec un bon état général.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé à l'est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 833 m² sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade/ La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à Étaules, à seulement 9,4 km de l'océan et proche des commerces, cette maison construite en 2007 offre environ 370 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 314 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur propose de beaux volumes avec une cuisine et son arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et 4 WC complètent l'ensemble, avec en plus une salle de billard dédiée aux moments de détente.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'un jardin agréable avec piscine couverte et chauffée, prolongée par un véritable espace de vie ouvert sur la piscine, idéal pour aménager un salon d'été ou un espace de réception.
Le garage triple avec portes motorisées, dont une adaptée à un camping-car, apporte un vrai confort d'usage.
En fonction des besoins, 1 à 3 chambres supplémentaires peuvent être créées facilement.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une eau chaude thermodynamique, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
À 20 minutes de Royan, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un bon équilibre entre espace, confort et proximité du littoral.
Proposé au prix de 784 500 € par Guy Hoquet La Tremblade.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - ÉTAULES - Maison contemporaine de plain-pied de 125 m² ? DPE A/A

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, de la forêt et à seulement quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2015 séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes parfaitement pensés, avec de grands placards intégrés et une circulation fluide vers les différents espaces de vie. La pièce principale, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Un élégant bureau vitré prolonge cet ensemble et offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un cellier-garde-manger complète avantageusement la cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste dressing indépendant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec sa belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un garage fermé et un préau pouvant facilement être transformé en espace supplémentaire viennent compléter les prestations.

Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle avec un classement DPE A / A, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Une opportunité rare sur le secteur d'Étaules, commune dynamique et recherchée de la Presqu'île d'Arvert, idéalement située entre Royan, les plages de Ronce-les-Bains, La Palmyre et les grands espaces naturels de la forêt de la Coubre. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la côte charentaise, en résidence principale comme secondaire.