Garages/parkings/box à vendre à Orliénas (69530)

Sur GIVORS, Impasse des Platières, proche du centre ville, de la gare de GIVORS VILLE et de toutes les commodités.

Garage à vendre d'une superficie de 13.6 m².

Actuellement loué 70 euros par mois.
Durée de bail : 1 an renouvelable (date anniversaire : 25/07).
Rentabilité locative brut d'environ 7,3%.

Le prix de vente de ce bien est de 11 500€, les charges annuelles de copropriété sont de 76 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 53 lots.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5523G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Sur GIVORS, Impasse des Platières, proche du centre ville, de la gare de GIVORS VILLE et de toutes les commodités.

Garage à vendre d'une superficie de 13.6 m² avec porte manuelle.

Le prix de vente de ce bien est de 12 500€, les charges annuelles de copropriété sont de 100 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 53 lots.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5690G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce garage individuel au niveau - 2 d'une surface de 15 m².
Porte métallique basculante manuelle. Manoeuvres aisées.
Copropriété de 2010, sécurisée et équipée d'un portail électrique automatique, située
à 10m de la mairie d'Oullins, accès et sortie par rue Raspail.
Pas d'électricité mais électrification possible.

Dimensions 5,55 m x 2,64 m HSP 2,19
Potentiel locatif élevé.

Emplacement idéal, ultra centre ville d'Oullins à deux pas du métro et des commerces de la Grande Rue. Idéal investisseur, collectionneur.

Accès par immeuble, équipé d'un ascenseur (accès codé) ou par rampe.

Sur GIVORS, Impasse des Platières, proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités, idéal investisseur !

Venez découvrir ce garage à la vente d'une superficie de 13.6 m².

Actuellement loué 55 euros par mois.
Durée de bail : 3 ans renouvelable.

Ce garage est au prix de 12 250 euros , les charges annuelles de copropriété sont de 76 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 53 lots.

Nous vous invitons à nous contacter avec la référence : 5579G-1.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier et Chasse sur Rhône.

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

Secteur LEON BLUM

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité un garage fermé d'environ 14m2, dans une copropriété sécurisée à 2 pas de l'ensemble des transports

INFO ALUR: Copropriété de 155 lots dont 63 d'habitation, aucune procédure en cours.
PRIX: 20 000€ FAI.

GUY HOQUET SOUCIEU
Vente maison plain-pied 130m² + 90m2 de dépendances - Terrain piscinable de 2 260 m² - Orliénas / Soucieu

Située dans un environnement verdoyant, cette maison allie confort, luminosité et performance énergétique grâce à ses panneaux solaires assurant le chauffage et l'eau chaude. Proximité des commerces. Arrêt de bus à 50m .

L'espace intérieur se compose ainsi :
- Grande entrée avec placards muraux
- Vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Grande cuisine indépendante où l'on peut manger avec beaucoup de rangements et espaces de travail. Possibilité d'ouverture sur le séjour.
- 4 chambres dont 2 avec mezzanine et placards muraux intégrés.
- Une grande buanderie / cellier
- Salle de bain avec douche, jacuzzi
- Toilettes séparées
- Grande cave semi enterrée
- Grenier
- Conduit de cheminée exploitable dans le salon

A l'extérieur
- Garage double à l'arrière de la maison : possibilité de garer 2 véhicules + un camion tondeuse + des vélos
- Une dépendance de plus de 20m2 avec mezzanine, pouvant faire office de lieu de stockage, atelier? ou autre aménagement
- Grand auvent permettant de garer des véhicules devant la porte d'entrée
- Le grand jardin est arboré et piscinable

Équipements et prestations :
- Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz (cuve), complété par des radiateurs
- Panneaux solaires pour le chauffage et la production d'eau chaude (grosse réduction des coûts énergétiques)
- Assainissement individuel par fosse septique.
- Menuiseries double vitrage.

DPE : D, gage d'un bon confort thermique.
GES C

La maison se situe à mi-chemin entre Orliénas et Soucieu-en-Jarrest, deux communes recherchées de l'Ouest lyonnais pour leur qualité de vie. Vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant tout en restant proche de toutes les

commodités : Écoles, commerces, associations, transports scolaires, Accès rapide vers Brignais, Vaugneray, Saint-Genis-Laval ou Lyon (environ 25-30 minutes).

Le prix de vente est fixé à 449 000 € honoraires compris à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 0478420286 Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

ESTIMATIONS OFFERTES

EXCLUSIVITE GUY HOQUET SOUCIEU
Maison familiale avec piscine chauffée et grand terrain à Orliénas

Guy Hoquet Soucieu vous propose en exclusivité une agréable maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales
Type : Maison individuelle avec possibilité d'extension
Surface habitable : 94 m² (108 m² au sol hors véranda)
Pièces : 5 pièces
Chambres : 3 chambres + possibilité d'une 4? chambre
Année de construction : 1996
Terrain : 940 m² clos et arboré avec potager
Exposition : Est / Ouest
Annexes : Véranda récente, garage fermé, abri de jardin
Piscine : Piscine au sel chauffée installée en 2019 avec dispositif de sécurité

Localisation privilégiée

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché :
À 5 minutes à pied du centre du village (écoles, commerces, pharmacie, transports)
À 10 minutes en voiture de Brignais, Mornant et Chaponost
Accès rapide vers Lyon (environ 25 minutes)
Environnement sans nuisances, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Description intérieure:
Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue comprenant :
Rez-de-chaussée
Entrée avec placard de rangement
WC indépendant
Séjour / salle à manger traversant avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin
Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
Bureau avec mezzanine pouvant servir de chambre
Étage
Deux chambres (dont une pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire)
Salle d'eau avec meuble vasque
WC indépendant

Confort & équipements
Chauffage électrique performant
Poêle à bois
Climatisation réversible
Menuiseries bois double vitrage
Véranda isolée de 9 m² utilisable toute l'année

Extérieurs
Le terrain plat et entièrement clos offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours :
Jardin paysagé et entretenu
Piscine au sel chauffée permettant une utilisation prolongée dans l'année
Terrasse ensoleillée pour les repas en extérieur
Garage fermé (1 véhicule + rangements)
Stationnements extérieurs couverts
Abri de jardin polyvalent (atelier, stockage, loisirs)

Performance énergétique
Panneaux solaires avec excellent rendement
Classe énergétique : C (énergie primaire) / A (énergie finale)
Émissions GES : A
Bonne isolation thermique et phonique

Les atouts majeurs
- Maison familiale bien agencée
- Grand terrain rare sur le secteur
- Prestations de qualité (piscine chauffée, panneaux solaires, véranda)
- Cadre naturel sans vis-à-vis
- Proximité du centre et des axes vers Lyon

Informations & visites
Visites uniquement sur rendez-vous.

Contactez :
Cédric Favre - CFAVRE IMMO
04 78 42 02 86

Prix : 499 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Estimation de votre bien offerte