Garages/parkings/box à vendre à Pont-de-Chéruy (38230)

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose en exclusivité ce garage situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, dans le secteur de Meyzieu Fort.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile, idéal pour stationner votre véhicule ou pour un usage de stockage.

Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un garage pour votre usage personnel ou d'un investissement.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MEYZIEU / Vente maison MEYZIEU / location/gestion appartement, maison, terrain MEYZIEU. Prix / m² MEYZIEU. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL Rare à la vente : ensemble de 6 places de stationnements et de 3 caves en sous-sol. Le tout situé dans une résidence dénommée "LE CLOS DU TOUR" et à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif. Situées sur la Grande de MIRIBEL, proche de l'accès à la gare et des commodités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Garage box à vendre – Vaulx-en-Velin Mas Sud

Situé dans le secteur recherché de Mas Sud à Vaulx-en-Velin, ce garage box fermé représente une excellente opportunité pour du stationnement ou du stockage.

Facile d’accès et situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, ce bien convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.

Prix de vente : 8 000 €

Rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À VENDRE - PLACE DE STATIONNEMENT - SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

À vendre 1 place de stationnement située dans un quartier résidentiel très recherché, bénéficiant d'une forte demande en stationnement et d'une excellente attractivité locative.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage personnel, afin de sécuriser et simplifier votre stationnement au quotidien, ou pour un investissement locatif à faible gestion et à rendement stable.

La place est située dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ce qui garantit une occupation constante et une forte demande continue.

Les atouts du bien :

- Place de stationnement individuelle
- Quartier résidentiel très recherché
- Forte demande locative
- Faible charges et gestion simplifiée
- Investissement patrimonial sécurisé
- Bonne valorisation à long terme

Ce type de bien constitue une solution idéale pour diversifier un patrimoine immobilier avec un investissement simple, sans contrainte de gestion importante et avec un risque locatif quasi nul.

Le secteur, particulièrement dynamique, assure une valeur sûre dans le temps, avec une attractivité constante liée à la densité résidentielle et au manque de stationnement dans les environs.

Une opportunité rare sur le marché local, idéale pour sécuriser une place de parking dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

A vendre : garage fermé en sous-sol (-1), situé 262 Rue Francis de Pressensé, Villeurbanne. Dans une résidence de 2016

Emplacement idéal :
Quartier Flachet

Proximité immédiate des transports en commun :
Métro Lignes A

Caractéristiques :
Garage fermé en sous-sol sécurisé (niveau -1)
Idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement locatif

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1202 :

Guy Hoquet Villeurbanne :
168 rue francis de pressense 69100 Villeurbanne.

Contact : Yacine SLIMANI

Tél : 04 37 43 05 86
Mail : Villeurbannezola@guyhoquet.com

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Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Villeurbanne&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69266&lon=4.89318&lat=45.769596&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=262+Rue+Francis+de+Pressensé%2C+69100+Villeurbanne

Charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage proche Chavanoz.

Ce bien ancien, plein de caractère, situé à Pont de Cheruy (limite Chavanoz) se compose d’une vaste cuisine équipée, d’un salon/séjour chaleureux, d’un dressing, d’une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, agréable jardin clos d’environ 600 m². Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d’été. La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers. Un garage et 3 places de stationnement sur le terrain complètent ce bien.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.

Située dans un quartier calme au bord de la rivière à Pont-de-Chéruy, cette grande villa de 183 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 617 m², sans vis-à-vis.

Elle offre 4 chambres et 1 bureau en enfilade, un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine indépendante avec cellier, deux salles d’eau et un sous-sol complet.

Les extérieurs comprennent une grande terrasse, une piscine 4x9 m avec pool house, un double garage de 85 m² et plusieurs stationnements.

Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage, deux entrées indépendantes offrant un fort potentiel d’aménagement (division, colocation, famille nombreuse, activité artisanale…).

Proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.

Découvrez ce charmant appartement de 86,46 m², situé en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille.

Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie et l’ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif de 66 m², situé côté cour de l’immeuble, au calme et à l’abri des regards.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’appartement sortant de location, l’installation d’une cuisine ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

La résidence est bien entretenue et aucun travaux d’ampleur n’est à prévoir.

Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commodités : Aldi à 100 mètres, Carrefour Market à 600 mètres et le centre commercial E.Leclerc à 1 000 mètres. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec l’école primaire Jean Astulfoni et le lycée La Pléiade à environ 300 mètres.

Côté transports, l’arrêt de bus Usine Phoenix se situe à 200 mètres et dessert les lignes CHV01 et PCH02. Enfin, le parc Grammont, à seulement 100 mètres, offre un espace de détente idéal au quotidien.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie maison de ville avec grande terrasse exterieure (Le tout sur environ 190 m2) située à 5 minutes à pied de toutes les commodités (Zone du Dauphiné).

Elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 40 m2 avec cuisine ouverte et poêle à granulés, traversante et lumineuse, avec pas moins de 2.80 m sous plafond, qui vous donnera cette sensation d' espace. Une porte à l' arrière vous mènera sur une grande terrasse exterieure au calme.

L' atout supplémentaire de ce bien réside dans ses deux grandes chambres au premier étage, d' environ 14 et 15, avec placards aménagés, et d' une grande salle de bains d' environ 6, avec douche, WC et baignoire. Le tout sous 3.10 m de hauteur sous plafond.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, avec un espace bureau, le tout sur environ 23 m2 de surface utile ( 12 habitables).
La maison bénéficie d' un très bon DPE, grâce à sa pompe à chaleur installée en 2018, et de son isolation refaite la même année.
Le tableau éléctrique a été remis aux normes également, et toutes les menuiseries sont en PVC. (Volets roulants).

Vous n' aurez plus qu' à personnaliser et poser vos valises. N' hésitez pas à contacter Mr BERNASCONI pour plus d' informations, et vite organiser votre visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon traversant lumineux ouvert sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial. Un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cuisine traversante, fonctionnelle et bien agencée.

À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain d’environ 416 m², la propriété bénéficie d’extérieurs comprenant une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’un local en fond de jardin, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace annexe.

Une cave voûtée vient compléter les prestations de ce bien.

Maison construite en 1975, chauffage électrique individuel. Aucun contentieux en cours.

Un bien complet offrant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette maison cossue idéale pour une famille à la recherche d'espace.d'une surface habitable de 245 m2 ! Située à 35 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Pont de Cheruy (village), à deux pas des écoles, des transports en communs et des autres commodités. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'une grande chambre facilement aménageable en suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage vous y trouverez, cinq belles chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains et un WC. Un grenier et une très grande terrasse couverte complète ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les fenêtres sont en bois double vitrage et la maison bénéficie d'une VMC double flux et d'un assainissement collectif.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous vite pour organiser une visite avec votre agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE !