Garages/parkings/box à vendre à Sévrier (74320)

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A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL Rare à la vente : ensemble de 6 places de stationnements et de 3 caves en sous-sol. Le tout situé dans une résidence dénommée "LE CLOS DU TOUR" et à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif. Situées sur la Grande de MIRIBEL, proche de l'accès à la gare et des commodités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Garage box à vendre – Vaulx-en-Velin Mas Sud

Situé dans le secteur recherché de Mas Sud à Vaulx-en-Velin, ce garage box fermé représente une excellente opportunité pour du stationnement ou du stockage.

Facile d’accès et situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports, ce bien convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.

Prix de vente : 8 000 €

Rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À VENDRE - PLACE DE STATIONNEMENT - SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

À vendre 1 place de stationnement située dans un quartier résidentiel très recherché, bénéficiant d'une forte demande en stationnement et d'une excellente attractivité locative.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage personnel, afin de sécuriser et simplifier votre stationnement au quotidien, ou pour un investissement locatif à faible gestion et à rendement stable.

La place est située dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ce qui garantit une occupation constante et une forte demande continue.

Les atouts du bien :

- Place de stationnement individuelle
- Quartier résidentiel très recherché
- Forte demande locative
- Faible charges et gestion simplifiée
- Investissement patrimonial sécurisé
- Bonne valorisation à long terme

Ce type de bien constitue une solution idéale pour diversifier un patrimoine immobilier avec un investissement simple, sans contrainte de gestion importante et avec un risque locatif quasi nul.

Le secteur, particulièrement dynamique, assure une valeur sûre dans le temps, avec une attractivité constante liée à la densité résidentielle et au manque de stationnement dans les environs.

Une opportunité rare sur le marché local, idéale pour sécuriser une place de parking dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : garage fermé en sous-sol (-1), situé 262 Rue Francis de Pressensé, Villeurbanne. Dans une résidence de 2016

Emplacement idéal :
Quartier Flachet

Proximité immédiate des transports en commun :
Métro Lignes A

Caractéristiques :
Garage fermé en sous-sol sécurisé (niveau -1)
Idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement locatif

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1202 :

Guy Hoquet Villeurbanne :
168 rue francis de pressense 69100 Villeurbanne.

Contact : Yacine SLIMANI

Tél : 04 37 43 05 86
Mail : Villeurbannezola@guyhoquet.com

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Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous directement sur le site Géorisques via ce lien :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Villeurbanne&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=69266&lon=4.89318&lat=45.769596&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=262+Rue+Francis+de+Pressensé%2C+69100+Villeurbanne

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

À VENDRE – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉE – VILLEURBANNE

Située au 139 avenue Roger Salengro à Villeurbanne, cette place de parking en sous-sol constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un résident du secteur que pour un investisseur.

Au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès par badge Vigik, digicode et caméras de vidéosurveillance, garantissant une sécurité optimale pour votre véhicule.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les atouts du bien :
Place de parking privative en sous-sol ;
Copropriété sécurisée ;
Accès par badge Vigik et digicode ;
Vidéosurveillance ;
Accès facile et manœuvres aisées ;
Secteur recherché de Villeurbanne ;

Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif.
Une opportunité rare dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées.

Prix de vente : 16 000 € (Honoraires d'agence inclus).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola.

Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située côté lac, à deux pas de la piste cyclable. Construite en 2024 sur une parcelle de 539 m² , elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande de pièce de vie de + de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec piscine. Une buanderie et un Wc complètent ce niveau.
À l'étage, une grande suite parentale de 25 m² avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante très bien pensée, ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, une seconde buanderie, une grande pièce de 31 m², pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle TV, salle de sport et une autre pouvant encore, faire office de rangement, cellier. En annexe, un garage et deux places de stationnement.

DPE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy

Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter cette maison de 1963, dont la toiture a été entièrement refaite en 2017.

Elle se compose d'un premier niveau de 87 m², comprenant un séjour-salon avec accès au balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, et un wc.

Le dernier étage, d'une superficie de 100 m² se compose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec Wc et des combles. Le tout offrant un très beau potentiel.

Au rez de chaussée, un appartement de type 2, de 38 m², actuellement loué 590€ / mois hors charges, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
En annexes, un garage, une cave et une buanderie.

Le tout sur une parcelle de 877 m² avec Mazot et Carport.

DPE E / GES E
Chauffage au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

À visiter sans tarder ! Située en plein coeur de Sevrier, à proximité immédiate des commodités et du Lac d'Annecy, cette maison à rénover offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour - salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine et un cellier.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains.

En annexes, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

La localisation idéale et le fort potentiel de rénovation de ce bien en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.

Taxe foncière : 697 €

Diagnostiques :
DPE: E (166 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC : 902 504 257

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET

Idéalement situé à Sevrier, dans un environnement recherché, avec ponton privatif à la résidence, ce charmant T2 de 50,1m² rénové saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le lac et la piste cyclable. La copropriété dispose de la jouissance d'un ponton.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un second accès extérieur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec Wc.
Un balcon en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

DPE: E / GES: E
Copropriété de 52 lots, dont 27 d'habitation
Charges annuelles : 2510 € dont 1265€ de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy : 902 504 257

En exclusivité chez Guy Hoquet

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au 2 ème étage d'une copropriété rénovée en 2024, avec ascenseur, alliant confort et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace harmonieusement agencé avec une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un coin nuit cosy et fonctionnel à part. Une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien : Ses deux terrasses : l'une, au Sud offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour profiter de moments privilégiés, et l'autre, à l'Ouest, au calme, propice à la détente. Son excellente exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local vélo au sein de la copropriété.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce T1 bis représente une opportunité rare à ne pas manquer. Son charme, ses prestations et son environnement sauront vous convaincre.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
DPE C / GES A
Copropriété de 51 lots, dont 14 d'habitation
Charges annuelles 696€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Un appartement d'exception au coeur de Sévrier, entre lac et montagnes .

Laissez-vous séduire par ce bien rare, niché au coeur de l'une des communes les plus recherchées des rives du lac d'Annecy. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection.

Avec une surface totale de 209,37 m² (dont 161,15 m² Loi Carrez), ce bien vous séduira immédiatement par ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se réunissent dans une ambiance chaleureuse et élégante. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit offre aujourd'hui trois superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Selon vos envies ou vos besoins, une quatrième chambre pourra facilement être créée.

Au-delà de ses prestations, c'est également son emplacement qui fait toute la différence. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des crèches, des restaurants, de la piste cyclable et des eaux cristallines du lac d'Annecy, vous profiterez d'un quotidien aussi pratique qu'agréable, dans un environnement exceptionnel.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.

Les appartements de cette qualité, offrant de tels volumes et bénéficiant d'une localisation aussi recherchée, sont particulièrement rares sur le marché.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce lieu de vie unique.

DPE : C
GES : D

Copropriété de 4 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre
Agent commercial
RSAC 997 576 736 ? RCS Annecy