Garages/parkings/box à vendre à Villefontaine (38090)

Secteur LEON BLUM

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité un garage fermé d'environ 14m2, dans une copropriété sécurisée à 2 pas de l'ensemble des transports

INFO ALUR: Copropriété de 155 lots dont 63 d'habitation, aucune procédure en cours.
PRIX: 20 000€ FAI.

Stationnement recherché : une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé

Située au coeur d'un quartier résidentiel très demandé, cette place de stationnement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où le stationnement est devenu un véritable enjeu du quotidien.

Dans un environnement calme et agréable, où la pression sur les places disponibles est élevée, ces emplacements offrent une réponse concrète et durable aux besoins des riverains, des résidents d'immeubles voisins ou des investisseurs avisés. L'accès est simple et pratique, permettant un usage quotidien confortable, tout en assurant une valorisation patrimoniale certaine.

La place est proposée à la vente au détail mais il est possible d'acheter en lot (5 places) , offrant une grande flexibilité selon votre projet :
- stationnement personnel sécurisé,
- acquisition pour un proche,
- investissement locatif avec une demande constante et pérenne,
- ou constitution progressive d'un portefeuille de parkings.

Dans un contexte urbain où les contraintes de circulation et de stationnement se renforcent, ce type de bien devient de plus en plus rare et stratégique. Ces places représentent ainsi un placement sûr, peu contraignant, avec un potentiel de rentabilité attractif.

Quartier recherché ? Forte tension locative ? Vente à l'unité ou en lot
Une opportunité à saisir pour allier confort, sécurité et investissement intelligent.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL Rare à la vente : ensemble de 6 places de stationnements et de 3 caves en sous-sol. Le tout situé dans une résidence dénommée "LE CLOS DU TOUR" et à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif. Situées sur la Grande de MIRIBEL, proche de l'accès à la gare et des commodités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

RESIDENCE PRIVILEGE
A vendre garage de 13.50m² situé dans une copropriété des années 2000 au 9 Rue de Montbrillant" 69 003 LYON.
Dimensions 4.92mx2.75m.
Copropriété sécurisée avec accès automatisé , niveau -2 au sous-sol sous télésurveillance.
Charges annuelles 115€
Contact au 04 78 40 99 99 ou 06 21 13 45 16

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce garage individuel au niveau - 2 d'une surface de 15 m².
Porte métallique basculante manuelle. Manoeuvres aisées.
Copropriété de 2010, sécurisée et équipée d'un portail électrique automatique, située
à 10m de la mairie d'Oullins, accès et sortie par rue Raspail.
Pas d'électricité mais électrification possible.

Dimensions 5,55 m x 2,64 m HSP 2,19
Potentiel locatif élevé.

Emplacement idéal, ultra centre ville d'Oullins à deux pas du métro et des commerces de la Grande Rue. Idéal investisseur, collectionneur.

Accès par immeuble, équipé d'un ascenseur (accès codé) ou par rampe.

Sur GIVORS, Impasse des Platières, proche du centre ville, de la gare de GIVORS VILLE et de toutes les commodités.

Garage à vendre d'une superficie de 13.6 m².

Actuellement loué 70 euros par mois.
Durée de bail : 1 an renouvelable (date anniversaire : 25/07).
Rentabilité locative brut d'environ 7,3%.

Le prix de vente de ce bien est de 11 500€, les charges annuelles de copropriété sont de 76 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 53 lots.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5523G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - BOURGOIN-JALLIEU À vos côtés depuis 2013.

Villa familiale à vendre -Quartier prisé des Hauts de Villefontaine
Idéalement située à deux pas du vieux-Villefontaine ( centre historique), en plein cœur du quartier Centre-ville-Saint-Bonnet, cette belle villa de 160 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose de 7 pièces, dont :

Une suite parentale au rez-de-chaussée,

À l'étage : 4 chambres dont une grande suite avec dressing, salle d'eau et WC

Salle de bains et WC indépendants

La maison dispose également d'une cuisine indépendante moderne et récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert.

Le tout est édifié sur un terrain de 942 m² arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les + :
Chauffage par convecteurs à inertie + climatisation réversible (2021)
Chauffe-eau neuf (2024)
Tableau électrique refait à neuf (2021) etc...
Garage double et deux places de stationnement devant

Fenêtres bois double vitrage

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Environnement & commodités :
Proche de toutes les infrastructures :

École primaire "le ruisseau" ,collège "Sonia Delaunay", lycée LPO Léonard de Vinci - Pôle Audiovisuel)

Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés

Cinéma Le Fellini, théâtre Le Vellein, piscine CAPI de St Bonnet parcs

Gare SNCF, autoroute, Village des Marques à moins de 10 min en voiture

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min

Une exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située !

Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).