Immeuble sans travaux Mulhouse 6 pièces 121 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSE!

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Immeuble localisé à Mulhouse à proximité immédiate des transports en commun et des magasins composé de 3 niveaux comportant 2 appartements et des combles aménageables ( avec 2 fenêtres déjà):

- RDC F3 : 3 pièces, une cuisine, un salon, un séjour et deux chambres .
- 1er étage : 3 pièces, une cuisine, un salon, un séjour et deux chambres .
- sous-sol: salle de bain aménagée plus cave et buanderie .

Grande et large cage d'escalier.

Un grand jardin arboré avec une cour pavée. Toiture en tb état.

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Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

-des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
-des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
-des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

CLASSE ÉNERGIE : E
Référence de l'annonce : 3831
Agent ZSAMBOKRETHY Sébastien
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Exclusivité Guy Hoquet!

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Venez découvrir cet immeuble de 5 appartements libres de toute locations proche de toutes commodités et services (tram, bus, écoles, magasins) à Mulhouse. Il s'agit d'un immeuble d'environ 200m² avec travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve un appartement F3 d'une surface de 54m² . Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres.

Au premier étage, il y a également 2 appartements F2 d'une surface d'environ 40m² et 37m².

Au deuxième étage se trouve 2 appartements F2 avec la même surface que le 1er étage.

Au dernier étage il y a les combles qui peuvent être aménageables.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux.

Des AIDES AUX TRAVAUX peuvent être mobilisées pour rénover les logements, notamment pour :

-des travaux lourds de rénovation visant à réhabiliter un logement indigne ou très dégradé : 35% du montant HT des travaux, pour un plafond de 1000€/m2, dans la limite de 28000€ par logement
-des travaux de rénovation visant à réhabiliter un logement moyennement dégradé : 35% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€ HT/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 21000€ par logement
-des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement (gain énergétique d'au moins 35% et atteinte classe D minimum) : 25% du montant HT des travaux pour un maximum de 750€/m2, dans la limite de 80m2, soit un maximum de 15000€ par logement.
Possibilité de primes complémentaires sous certaines conditions :
Prime intermédiation locative de 1000€ par logement (uniquement en loc2 et si logement donné en mandat de gestion ou en location à un organisme agrée) : Plus d'explication sur le dispositif ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34825
Prime habiter mieux par logement (en fonction du gain énergétique atteint) de 1500 à 2000€ par logement
Prime de 1000€ par logement de Mulhouse Alsace Agglomération si logement très dégradé

Taxes foncières 1816€

Ref : 3907
Classe énergie: F
Honoraires à charge vendeur
Agent Sébastien Zsambokrethy

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Ensemble immobilier libre à la vente, comprenant 2 appartements plus caves et grenier!

Au rdc F2 rénové d'environ 44,42m² habitables et au 1er étage f3 d'environ 51,68m² habitables
Deux caves et un grenier

Classe énergie: en cours
Charges annuelles : 250€
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf. 4056