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Immeuble a Mulhouse
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Immeuble a Mulhouse

MULHOUSE 68100
785 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet REBBERG - MULHOUSE

77 avenue d'Altkirch

68100 MULHOUSE

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Réf : 7961
En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez cet immeuble de 9 lots proche de toutes commodités (tram, écoles, voies rapide, magasins) .

Au rez-de-chaussée un restaurant loué 1490 euros mensuel loué et une épicerie actuellement actuelleme... Voir plus
Nos honoraires
500 m²
15 pièce(s)
Immeuble a Mulhouse

Descriptif

Réf : 7961
En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez cet immeuble de 9 lots proche de toutes commodités (tram, écoles, voies rapide, magasins) .

Au rez-de-chaussée un restaurant loué 1490 euros mensuel loué et une épicerie actuellement actuelleme... Voir plus
Nos honoraires
500 m²
15 pièce(s)

Fiche technique du bien

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Date ERP
19/01/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
288 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vauban - Neppert - Sellier est un quartier de 7 500 habitants de la ville de Mulhouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Vauban - Neppert - Sellier est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

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    Visite 3D immersive Immeuble Mulhouse 11 pièce(s) 400 m2 en CENTRE HISTORIQUE INVESTISSEUR
    Immeuble 400 m² 4
    MULHOUSE 68100
    765 000 €
    Venez visiter en exclusivité avec GUY HOQUET Brunstatt, cet immeuble de rapport composé de 8 lots, situé dans le quartier très recherché du Centre historique

    Le bien se compose comme suit :
    - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 47m2 ainsi qu'un appartement T2
    - Au 1er étage, 1 appartement T3 de 65 m2 et un T2 meublé de 27m2
    - Au 2eme étage, 1 appartement T3 de 65m2 et un T2 de 27m2
    - Au 3ème et dernier étage, 1 appartement T3 de 65m2 et un T2 meublé d'en duplex de 50m2

    Les chaudières sont récentes et les appartements sont tous loués et très bien entretenus.

    Le revenu locatif annuel est 49 317 euros HC.
    Le bien est proposé au prix 765 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Taxe Foncière : 4351 euros

    Référence: 7352
    MANDAT 449
    EXCLUSIVITÉ
    Visite 3D immersive Immeuble rénové proche GARE MULHOUSE!
    Immeuble 399 m² 5
    MULHOUSE 68100
    805 000 €
    En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

    VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

    Placement immobilier de qualité avec cet immeuble situé à Mulhouse proche de la gare. L'immeuble est composé de 11 lots de type F1 et un F2 dont 5 lots loués en meublé, et 5 loués nu, un local commercial, chauffage au gaz et électrique.

    Taxe foncière est de 3 226 euros
    Loyers mensuels 5094,46 euros hors charges
    Visite 3D immersive Immeuble a Mulhouse
    Immeuble 500 m² 3
    MULHOUSE 68100
    785 000 €
    En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez cet immeuble de 9 lots proche de toutes commodités (tram, écoles, voies rapide, magasins) .

    Au rez-de-chaussée un restaurant loué 1490 euros mensuel loué et une épicerie actuellement actuellement libre

    Au 1er étage se trouve un grand appartement de 125 rénové avec une très grande terrasse et comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée , trois chambres, une salle d'eau , chaudière individuelle gaz. Loué

    Au 2ème , vous trouverez un F1 et deux F2 tous loués avec chauffage électrique.

    Au dernière étage enfin un duplex F3 et deux F2 tous loués avec chauffage électrique.

    De plus un panneau d'affichage apportant plus de 400 euros par mois.

    Bonne rentabilité , façade et électricité refaites. L'immeuble est dans un très bon état général.

    Ce bien génère 64 000 euros annuel hors charges !!

    GUY HOQUET MULHOUSE
    Référence : 8007
    Guy Hoquet REBBERG - MULHOUSE

    77 avenue d'Altkirch

    68100 MULHOUSE

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    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Mardi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Mercredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Jeudi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Vendredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Samedi
    Ouvert uniquement sur rendez-vous
    Dimanche
    Fermé
    A propos de l'agence