Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère située à Aire-sur-la-Lys, à proximité des commerces et des commodités.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable actuelle de 126 m² au rez-de-chaussée, avec 65 m² supplémentaires à aménager à l'étage
- Grand salon-séjour de 43 m²
- Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
- Cuisine indépendante spacieuse de 21 m²
- 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée
- Garage de 21 m² et dépendances
- Jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable

Pourquoi vous allez l'adorer :

- Grande superficie et pièces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Vie de plain-pied possible grâce aux chambres situées au rez-de-chaussée
- Situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolaires (écoles, collèges et lycée)
- Chauffage performant avec 2 poêles à granulés et une chaudière gaz à condensation récente

Une belle opportunité : Après des travaux de rénovation, cette maison se transformera en une grande demeure familiale alliant le cachet de l'ancien à la modernité, idéale pour ceux en quête de confort et de charme.

Performance énergétique à améliorer : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance de cette maison. Peut-être une opportunité unique de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Prix de vente : 145 000 € frais d'agence inclus

Informations complémentaires : Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.