Découvrez cette belle maison de 100 m² située à L'Isle-sur-la-Sorgue, au beau milieu du partage des eaux Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille. La maison est de plain-pied, offrant un accès facile et pratique. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Vous apprécierez le calme de l'environnement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC . volets roulants, double vitrage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 550 m², sans vis-à-vis, et d'un garage fermé de 38 m². La maison, construite en 1969, est équipée de tout à l'égout et dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité. Profitez également d'une véranda de 21 m² et de la climatisation .

Exposée plein sud, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. Elle est située à proximité de plusieurs écoles, comme l'École primaire privée Saint Dominique Savio et l'École maternelle Le Bassin, ce qui est idéal pour les familles. Vous trouverez également des boulangeries et des supermarchés à proximité pour vos courses quotidiennes.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4060€ / an

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 266 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E (de l'ordre de 59 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Située en bout d'impasse, dans un environnement calme, cette maison construite en 2018 par un constructeur offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité du centre-ville.

Développant 120 m² sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et moderne, avec 4 chambres dont une suite parentale de plain pied ? un véritable atout rare sur le marché.

La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité à la pièce de vie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine.
Un garage de 12 m² complète l'ensemble.

Maison climatisée, raccordée au tout-à-l'égout, récente et prête à vivre, dans un quartier résidentiel recherché à seulement 1 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Une opportunité idéale pour les familles recherchant espace, confort moderne et proximité des commodités.

classe énergie : A, (59 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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