MARANS : maison F3, 79,27 m² à vendre

MARANS 17230
104 000 € *

* 104000 € honoraires inclus

95 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 7138
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE LA ROCHELLE

En vente à MARANS (17230) venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 79,27 m². Elle bénéficie d'une exposition ouest. Elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine... Voir plus
79.27 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
MARANS : maison F3, 79,27 m² à vendre

Descriptif

Réf : 7138
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE LA ROCHELLE

En vente à MARANS (17230) venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 79,27 m². Elle bénéficie d'une exposition ouest. Elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine... Voir plus
79.27 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étage
2
Bien en copropriété
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Surface séjour
28.81 m2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre de garages
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
327 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

327
10

Le quartier

Marans est une ville de 4 630 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Marans est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    Vente : maison 3 pièces , 79,05 m² à MARANS
    Maison 3 pièces 79.05 m² 3
    MARANS 17230
    114 000 €
    MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE LA ROCHELLE

    À vendre dans la petite ville de MARANS (17230) découvrez cette maison T3 au calme de 79,05 m².

    Elle est exposée au nord. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1800. Le rez-de-chaussée inclut une entrée , un salon-séjour, une cuisine, des toilettes et une cour. Au premier étage, on trouve deux chambres (de 13 m² chacune), une salle de bains et un palier. Le deuxième étage propose un grenier. Des radiants assure tous vos besoins thermiques.
    Un grenier offre à ce logement des rangements supplémentaires.

    La maison se situe dans la commune de Marans. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez un port de plaisance. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

    Cette maison T3 est vendue occupée par un locataire (préavis en cours au 15/11/2021), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

    Son prix de vente est de 114 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 9000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

    Ce bien est proposé par Sylvie GRIMAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 832 417 356 00025 R.S.A.C. La Rochelle.

    Référence de l'annonce : 7139

    61 rue du Lignon

    17000 LA ROCHELLE

    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Dimanche
    Fermé