Maison Miribel 3/4 pièces 87.53 m²

Découvrez en avant-première dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette maison mitoyenne de type 3 d'environ 85 m². Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une agréable terrasse ombragée.
À l'étage, une chambre spacieuse avec un coin dressing vous accueille, avec un accès direct à une terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable. Vous trouverez également une grande salle de bain et des toilettes.
Les combles ont été aménagés en espace nuit, offrant actuellement deux couchages avec des rangements intégrés.
Les points forts de ce bien incluent sa proximité, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit terrasse offrant une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie, ainsi que sa grande cave.
Cette opportunité est rare ! Ne tardez pas à planifier votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Maison ancienne pleine de cachet à vendre dans secteur résidentiel, au calme, hors lotissement.
A proximité immédiate du centre de BEYNOST, cette maison à rénover selon vos goûts vous séduira par ses volumes (environ 90 m²) et ses nombreuses possibilités.
Prévoir travaux.
La maison a été équipée d'une pompe à chaleur neuve en septembre 2023 en remplacement de la chaudière à fuel.
Terrain clos de murs de 620m², présence d'une piscine et d'un pool house à réaménager entièrement.
A détacher d'une propriété d'une plus grande contenance.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

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