Maison familiale 90m² - jardin - 3 chambres

MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

A 20 minutes de Bordeaux, notre agence Guy Hoquet VIRELADE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 110 m².

C'est une maison construite en 1984 de plain-pied. Son intérieur dispose d'un beau séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres , d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bains et d'un garage.

Elle propose également une véranda (17 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 759 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage fermé.

La maison est proche de toutes commodités : à une minute des commerces et à deux minutes des écoles et de la gare. L'autoroute A62 est accessible à 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE au 05.56.27.40.91

Maison indépendante, 4 chambres

Exclusivité Guy Hoquet - Secteur Portets

Située dans un environnement paisible et recherché, sur la commune d'Arbanats, cette maison pleine de caractère se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, par une belle hauteur sous plafond, offre un bel espace lumineux et accueillant. Ses 4 chambres, dont trois en rez-de-chaussée, constituent un véritable atout pour loger la famille, recevoir ses amis, ou aménager un espace de télétravail.

L'espace salon séjour cuisine d'environ 60 m² constitue un lieu convivial, complété par une cuisine équipée, la climatisation et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également 2 points d'eau (salle de bains et salle d'eau) et 2 WC.
La fibre optique assure une connexion performante.

Bon point énergétique : un DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée.

Côté extérieur, le jardin propose une atmosphère calme, une terrasse avec barbecue, un abri de jardin, des places de stationnement ainsi qu'une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours.

À proximité immédiate : commerces, gare, école primaire et transports scolaires pour le collège. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91.

Plain pied, 4 chambres, piscine, au calme, terrain de 850 m2.

À Portets, au coeur d'une commune dynamique et recherchée, venez découvrir cette maison de plain-pied de plus de 120 m² habitables, alliant confort moderne et sérénité.
Construite en 2008, sur une parcelle de 850 m2, elle est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, un emplacement rare et recherché.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin paysagé, où vous profiterez d'une grande terrasse ombragée et d'une piscine idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace télétravail. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un chauffage électrique, complété par un poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse et une climatisation pour les journées les plus chaudes.

LE +++ : TOUTES COMMODITES A PIED ( gare, écoles, commerces)

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91

Maison indépendante, 4 chambres, grand garage
Exclusivité Guy Hoquet

La façade remarquable de cette demeure de caractère séduit d'emblée par son cachet unique et son charme authentique qui s'intègrent parfaitement dans un environnement bucolique et calme, sans aucune nuisance sonore. Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins.

Cette maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau, WC séparé. Un atout exceptionnel complète ce bien avec un garage en sous-sol de près de 100 m², une surface très rare dans le secteur offrant de multiples possibilités. Le terrain dispose d'un beau jardin d'environ 1 000 m²
Voilà une maison saine et rassurante, à la charpente traditionnelle, raccordé, qui n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1973.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 !

À seulement 20 minutes de Bordeaux, au coeur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, ouvert sur un jardin de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, offrant un vrai confort de vie au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

Maison bien agencée, agréable à vivre en alliant calme et proximité de Bordeaux, avec clim réversible dans chaque pièce, extérieur et garage.

Un bien où il fait bon vivre? à découvrir sans tarder !