EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à CATENOY (60840), notre agence Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme orientée est-ouest sur 923 m² de terrain.

C'est une maison de bon standing avec un étage. Elle date de 1996. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces à vivre de 15 m² et 17 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée, un bureau et une salle d'eau. À l'étage se déploient trois chambres de 9 m² à 12 m² et une salle de bains. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

La maison se trouve à deux minutes des commerces. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N31 à 5 km. On trouve un tennis dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 272 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CATENOY. Appelez le 06 27 88 32 06 oule 03 44 19 23 80.