Achat CARCASSONNE 11170

Achat CARCASSONNE 11170

MONTOLIEU - Maison 135 m², 3 chambres + remise 90 m²

MONTOLIEU - Maison 135 m², 3 chambres + remise 90 m²

MONTOLIEU - Maison 135 m², 3 chambres + remise 90 m²

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MONTOLIEU - Maison 135 m², 3 chambres + remise 90 m²

CARCASSONNE 11170

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9704

Au coeur du célèbre village du livre, venez découvrir cet ensemble immobilier à l'énorme potentiel. La maison de 135 m² se compose d'une large entrée donnant au RDC sur une grande chambre de 18 m², une salle d'eau + WC ainsi qu'un espace buanderie.... Voir plus

135 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

MONTOLIEU - Maison 135 m², 3 chambres + remise 90 m²

Descriptif

Réf : 9704

Au coeur du célèbre village du livre, venez découvrir cet ensemble immobilier à l'énorme potentiel. La maison de 135 m² se compose d'une large entrée donnant au RDC sur une grande chambre de 18 m², une salle d'eau + WC ainsi qu'un espace buanderie.... Voir plus

135 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

322 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 322 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 7 pièces 177 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans village toutes commodités à 20 minutes de Carcassonne, charmante maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un accès direct à l'extérieur et d'un WC séparé.

A l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un débarras et un second WC séparé.

La maison repose sur un terrain de 575 m², entièrement clos, équipé d'une piscine hors sol en bois protégée par une barrière avec portillon. Idéale pour profiter en famille !

Point positif et rare : DPE classe A (logement extrêmement performant). Electricité, toiture, isolation par l'extérieur ont été refait.

Maison 5 pièces 142 m² 18

CARCASSONNE 11000

Au pied de la cité Médiévale, cette charmante maison de 142 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle saura accueillir confortablement tous les membres de votre foyer. La maison comprend également cinq pièces bien agencées, parfaites pour vos moments de convivialité.

Située à proximité des commodités, à seulement 5 minutes .de La gare de Carcassonne est également à une courte distance en voiture, à 2 minutes seulement, pour vos voyages plus longs.

Proposée au prix attractif de 234 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 170 m² 11

CARCASSONNE 11000

Charmante Maison de Village atypique

Située au cœur du pittoresque village, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison de village au style atypique vous invite à découvrir un lieu de vie unique où confort et caractère se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison qui allie l'âme du village à une touche moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Chaque chambre, pleine de lumière, offre un cadre paisible et intime, propice à la détente.

L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'un bel espace pour se détendre ou recevoir vos proches lors de repas en extérieur. Que ce soit pour une baignade , un moment de lecture dans la véranda ou un dîner , cet espace devient une véritable extension de la maison.

Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre la rare opportunité de vivre dans un environnement calme et chaleureux tout en étant proche de toutes les commodités.

Maison 5 pièces 146 m² 15

CARCASSONNE 11000

Découvrez cette charmante maison de 146 m² située dans une petite impasse au calme, à 2 pas de la cité Médiévale !

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour. Le rez-de-chaussée est également équipé d'un WC séparé.

A l'étage, le coin nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau et un balcon privatif très appréciable. Vous y trouverez aussi un dressing, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Parmi les 4 chambres, 2 se partagent un grand balcon avec une superbe vue sur la Cité !

Cette maison dispose de 2 garages fermés mais également d'une cave de 16 m² au sous-sol.

Profitez d’un extérieur exceptionnel, entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour se détendre.

La terrasse accueille vos moments de détente ou de convivialité, tandis que le jardin constitue un véritable havre de verdure.

Idéal pour partager des repas en plein air, se ressourcer ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.

Maison 8 pièces 179 m² 18

CARCASSONNE 11000

Située en plein centre de Carcassonne, cette maison spacieuse de 179 m² bâtie sur un terrain de 535 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée ainsi qu'un séjour lumineux de 31 m², idéal pour profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante offre de multiples possibilités d’aménagement.

Au premier étage, 6 chambres aux volumes généreux offrent un confort rare et s’adaptent parfaitement à une grande famille ou à un projet d’accueil. Cet étage, offrant une magnifique vue sur la Cité Médiévale, est également équipé d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Enfin, le deuxième et dernier étage abrite des combles aménageables de 61 m². Cet espace, doté d’un fort potentiel, peut être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de loisirs, bureau ou espace dédié au télétravail.

DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS :

- Sous-sol de 17 m²
- Deux garages de 20 m² chacun
- Piscine à l'abri des regards
- Terrain clos et arboré de 535 m²

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins d’une famille ou d’un projet professionnel (chambres d’hôtes, colocation et profession libérale).

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au plus vite !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé