Guy Hoquet COMBS LA VILLE

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Découvrez cette maison de 4 pièces de 76 m². Elle s'organise comme suit :
Un rez-de-jardin avec garage, cave, chaufferie et cellier. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un beau salon de 31 m² avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres, un couloir avec placards et un WC.
Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Gare RER à 15 minutes à pied de la maison.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 89 m². Elle inclut une entrée, un beau salon/séjour double traversant, une cuisine aménagée et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC .

Profitez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une terrasse.

L'intérieur de la maison est en très bon état. Pour vos véhicules, elle possède une place de parking et un garage. Un sous-sol total complète la maison.

La maison se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied.
Gare RER à 20 minutes.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 213 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : maison individuelle de 5 pièces au calme de 96 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Venez découvrir cette maison individuelle en impasse et entièrement clôturé dans un secteur très apprécié.

Elle est composée comme suit : une entrée et un vaste séjour/salle à manger double de 35 m² et d'une cuisine indépendante aménagé et rénové récemment . Un couloir avec dressing dessert un WC indépendant et un garage.
A l'étage elle dispose également de trois chambres de 11 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau rénové avec WC . Elle possède des radiateurs alimentés à l'électricité et un adoucisseur d'eau.

Le terrain de la propriété s'étend sur 330 m² .

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et la possibilité de stationner 2 véhicules.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire l'Orée du Bois, le Collège les Cités Unies et l'École Maternelle l'Orée du Bois à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 62C, 12 et 13 du bus à proximité. On trouve deux restaurants et une bibliothèque à proximité.

Le mandat de cette maison est exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES

En vente : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 6 pièces de 102 m² et de 370 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 2018. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Elle est en très bon état général.

Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique que cette maison a une bonne performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

*GUY HOQUET COMBS LA VILLE*
EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES

En vente : à COMBS LA VILLE (77380), Maison Individuelle au calme en impasse.
Maison en très bon état de 3 chambres, disposant d'une grande pièce à vivre avec une cheminée- insert pour les les soirées d'hiver donnant sur la grande cuisine équipée.
Le séjour et la cuisine ont des portes fenêtres pour augmenter la luminosité, et pour un aspect plus pratique pouvoir aller sur la terrasse qui est carrelée et donne sur un beau palmier.
A l'étage, vous avez 3 chambres, avec une salle d'eau où l'on trouve un emplacement pour la machine à laver.
Une dalle béton est déjà construite si on souhaite installer un abri de jardin ou même un jacuzzi.
Jardin sans vis à vis et très bien entretenu.
Vous disposerez d'un garage à porte électrique pour votre voiture, et un emplacement sur le terrain.

La maison est en très bon état.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un bassin de natation, un conservatoire, une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme sur un terrain de 317 m².
Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un grand séjour/salle à manger double de 33 m² avec portes coulissantes, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le jardin est un véritable havre de paix et sans vis a vis .
Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Les ++++
-porte de garage motorisée
-combles isolé en 2020
-volets roulants
-rénovation salle de bain et salon et entrée en 2020



Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Le Collège les Cités Unies, l'École Maternelle l'Orée du Bois et l'École Élémentaire l'Orée du Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois arrêts de bus (Collège Cités Unies - ligne 62C, Folle Avoine - lignes 13 et 12 - et Orée du Bois - lignes 13 et 12) dans les alentours. On trouve une bibliothèque et un restaurant à proximité du logement.



Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 105 m² et de 278 m² de terrain à COMBS LA VILLE (77380).

Elle se divise en une entrée, un séjour, une salle à manger, quatre chambres, deux dressings, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un atelier .

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison se situe à deux minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, une bibliothèque, un conservatoire et un tennis. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (155 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 105 m².
Elle compte une entrée, un beau salon avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec une salle d'eau.
Elle est également composée d'une seconde salle d'eau et de WC.
Un sous-sol total, un grand garage, un grenier, une véranda, et un jardin complètent la maison.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison. La gare RER est située à moins de 10 minutes à pied de la maison.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
MAISON 6 PIÈCES AU CALME  - DPE en C

En vente : proche écoles, à COMBS LA VILLE (77380), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 130 m² et de 429 m² de terrain.
Idéalement située dans une rue en sens unique, proche du centre ville et de son marché.
Pour vous accueillir, une entrée avec placard donnant sur une très grande pièce à vivre d'environ 50 m², celle ci se compose d'un séjour-salle à manger et d'un salon. Disposant de 6 fenêtres de différentes tailles le séjour est baigné par la lumière.
Dans le séjour, la vue sur le jardin fleuri vous séduira au premier coup d'oeil.
Le salon agrémenté par un poêle à bois de marque Godin est une vraie parenthèse pour les dimanches au coin du feu.
La cuisine dispose d'un grand passe plat pour bénéficier d'une lumière traversante de la cuisine au séjour.
La maison dispose de 4 chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Au fond du jardin, un abri maçonné avec deux fenêtres, idéal pour un bureau en télétravail ou un atelier de peinture ou sculpture.
La jardin est dégagé mais surtout clôturé.

La fibre optique et des fenêtres double vitrage sont installées. Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse de 25 m².

La maison est en bon état général, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve (mars 2024).
Côté stationnement, elle possède une place de parking et un très grand garage.
Le bus est à quelques pas de la maison et la Gare RER Combs-la-Ville-Quincy se trouve à 10 min à pied.
La maison est située à cinq minutes des écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité.

Grâce à une chaudière toute neuve cette maison affiche une classe énergie en C qui découle d'une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Proche écoles, en vente à COMBS LA VILLE (77380), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 103 m².

Son intérieur inclut une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée équipée m², trois chambres, une salle d'eau, un atelier. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Une véranda d'une surface de 20 m², un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace additionnel bienvenu. Le terrain du bien est de 312 m².

Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de trois places de parking.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a les lignes de bus 12, 13, 62C et 11 à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité. Des restaurants, une boulangerie, un commerce et un supermarché sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.