EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : CREPY EN VALOIS (60800). Mieux qu'un appartement, découvrez cette maison de ville de 4 pièces (110m²) dans le centre historique de la ville, à 1mn des commerces. Elle s'organise comme suit : trois chambres de 13 m² à 23 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains (bain et douche) et deux toilettes.

Pour des rangements complémentaires, cette maison possède une cave. Pour une connexion internet haut débit, la fibre optique est disponible.

Posez vos valises.

Elle est située à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. La nationale N2 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Toiles tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et une épicerie. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque mercredi matin.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 153 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 209 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

PROCHE N2 - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME, terrain de 1011 m².

À vendre : Votre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est ravie de vous proposer cette maison vivable de plain pied , 5 pièces, 101 m² de surf. habitable, à 3 Kms de CREPY EN VALOIS.
Elle offre une belle entrée donnant sur un salon/séjour double de 30 m² avec cheminée.
Son intérieur est également composé de trois chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine. Il inclut une salle de bains et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au fuel.

Le pavillon est édifié sur sous sol total. Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose d'un jardin et d'un balcon. Le terrain de la propriété est de 1 011 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1970. Elle va demander des travaux. Côté stationnement, elle possède six places de parking.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 373 kWh/m²/an et 116 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 213 € et 2 995 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 230 000 €. Le prix net est de 218 009 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix du bien soit 11 991 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

CHARME - JARDIN - VIVABLE PLAIN PIED

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² et de 1 575 m² de terrain à proximité de CREPY EN VALOIS. (AUTHEUIL EN VALOIS)

C'est une maison de pays vivable de plain-pied située à 10 minutes de l'axe N2. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon/séjour double de 39 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une chambre, une grande pièce palière pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec WC.

La maison est en bon état général. Elle comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Chauffage par un poêle à granules et radiateurs électriques.

Amoureux de la nature, vous bénéficierez de la tranquillité et des plaisirs de la campagne. Le terrain de la maison s'étend sur 1 575 m², avec un bâtiment de stockage. Une cave est associée à cette maison.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de six places de parking. (Idéal pour camping-car)

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 8 km et Meaux est située à 27 km.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 280 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 877 € et 2 539 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison de 5 pièces. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.