Achat EPINIAC 35120

Achat EPINIAC 35120

+6

EPINIAC

EPINIAC 35120

263 000 € *

* 263000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9646

Venez découvrir cette ravissante maison de pays, située dans un hameau dans la campagne d'Epiniac.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois.
Le 1er étage se compose... Voir plus

Nos honoraires

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

EPINIAC

Descriptif

Réf : 9646

Venez découvrir cette ravissante maison de pays, située dans un hameau dans la campagne d'Epiniac.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois.
Le 1er étage se compose... Voir plus

Nos honoraires

115 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

3

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

21/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

306 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€ au 01/01/2021

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Maison 5 pièces 300 m² 9

DOL DE BRETAGNE 35120

Jolie maison en pierre idéalement située vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux.
Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une de 30 m², une salle d'eau et un grenier à aménager.
Au deuxième étage, deux grands greniers à aménager.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à un jardin clos et arboré de 735 m² avec dépendances. Travaux à prévoir.
A visiter rapidement !!
(DPE : D-405 KWh).
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65% TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 115 m² 4

Vous serez conquis par ce superbe ensemble immobilier situé en campagne du Mont Dol dans un environnement exceptionnel.
Cet ancien corps de ferme exposé plein sud se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et cheminée, un salon, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un cellier.
Greniers aménageables au 1er étage de 150 m², hangar de plus de 180 m², dépendances, double garage.
Le tout sur 2 735 m² de terrain clos.
Rare à la vente, faites vite !!
(DPE: F-327 kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile moyen / Radon 3.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 111 m² 7

DOL DE BRETAGNE 35120

A deux pas du centre ville et des commerces, dans un environnement calme. Charmante maison parfaitement entretenue comprenant une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une buanderie.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et WC.
En sous-sol, garage avec porte motorisée, un atelier.
Terrain de 281m² entièrement clos.
Idéal pour première acquisition.
(DPE: E-319 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 1
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.78% TTC
(Prix : 225 000€ hors honoraires)

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 128 m² 9

BAISSE DE PRIX !!!
Dans un lieudit calme a proximité du bourg, maison récente parfaitement entretenue offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois.
Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie.
A l'étage sur dalle béton, une mezzanine, trois chambres sur parquet et une salle de bains.
Garage avec porte motorisée. Jardin de 946m² avec terrasse et pergola idéalement exposée. Assainissement individuel conforme.
Aucun frais à prévoir, coup de coeur garanti !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
(DPE: C-147 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.12% TTC
(Prix : 245 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Collaborateur Mathilde BITAULD

Votre conseiller

Mathilde BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé