Localisée sur le Plateau de Montrond, perchée sur les hauteurs de Givors, dans un cadre privilégié, votre agence Guy Hoquet Givors a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, érigée en 1994. Elle offre 4 pièces sur près de 90 m² habitables, nichées sur un terrain de 684 m².

Cette demeure lumineuse s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à un spacieux salon-séjour. La cuisine, bien que séparée, est aménagée et équipée; et peut être intégralement ouverte à votre convenance.

Un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain et des W.C. indépendant.

Les atouts ne manquent pas : une piscine enterrée Desjoyaux de 7,5 m x 3,5 m, une terrasse carrelée, ainsi qu'un local technique équipé d'un évier et de toilettes pour vous faciler les après-midi d'été au bord de l'eau.
Le terrain, totalement plat et clôturé, accueille également un abri de jardin pratique pour le rangement ainsi qu'un barbecue en pierre pour les belles journées à venir.

De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année.

À l'extérieur, une spacieuse entrée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec en plus un carport et un garage fermé de plus de 30 m².

À noter également que la façade sera entièrement rénovée avant la vente.

Cette villa est proposée au prix de 349 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Référence : 5532G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.