Maison L Orbrie 4 pièce(s) 99.13 m2

L'agence Guy Hoquet vous propose ce pavillon de plain-pied de 95m2 sur la
commune de Mervent.

La maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose de :

Une entrée avec placard, un séjour lumineux sur parquet, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur la véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.

Côté nuit : quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Une buanderie avec chauffage au gaz vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain clos et arboré de 2 357 m², avec une vue dégagée sur la forêt de Mervent et un bâtiment en bois avec garage pour 2 voitures.

Une partie du terrain est potentiellement constructible et divisible, offrant la possibilité : de construire une seconde habitation ou de revendre une parcelle pour un projet futur.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Belle opportunité pour cette maison d'accès plain-pied en centre-ville de Fontenay le comte d'environ 106m² .
Une entrée spacieuse vous dirige vers le séjour et sa cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ou vers une cuisine ainsi qu'un cellier. Ces 2 pièces profitent d'un accès à une terrasse bois.
Coté nuit 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Au sous-sol le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules, plus de 100m² à disposition dont un atelier.
Vous serez séduits par l'environnement, l'emplacement idéal ainsi que tout le potentiel qu'offre cette maison ou le tout à pied est facilement accessible.

À Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés.
À l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains.

Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m².

Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate.

Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite !

Exclusivement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² dans un environnement calme et champêtre à Fontenay le Comte.
La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux en fonction des besoins.
A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et bureau, 3 chambres dont une avec dressing. Son plus : une salle d'eau à créer (arrivée d'eau déjà existante).
L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux selon les besoins.
Garage, atelier, cave et dépendance complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Venez visiter cette charmante maison de ville en pierre d'environ 150m² avec son patio calme et ensoleillé située au plus proche des commodités .
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au 1er étage un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage possibilité d'une 4ème chambre.
La maison profite également d'une cave et d'un grenier.
Ouvertures en survitrage bois, chauffage au gaz de ville et raccordement tout à l'égout. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre.

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres.

Implantée sur un beau terrain arboré de 1574 m², cette maison de plain-pied vous offre :
- une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une grande arrière cuisine.
- deux espaces nuit : le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau.

Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage.

Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme.
La toiture de la maison est neuve (2025).


Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Seulement chez GUY HOQUET, dans un écrin de verdure venez découvrir cette maison située à Fontenay le Comte et son agréable terrain de plus de 1400m².
La maison est composée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.
Chaufferie et atelier. Garage et atelier non attenant avec couverture neuve.
Assainissement individuel de 2025.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'environ 135m² à découvrir sans attendre.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte !
Aux portes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de plain-pied située à proximité de la forêt.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Vous profiterez également d'un garage avec rangements.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 1 000 m².
Côté technique : chauffage et production d'eau chaude électriques, isolation récente, raccordement au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon) au 06 72 96 13 82.

L'Agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison avec vie et accès de plain-pied dans un quartier très calme de 119m² sur une parcelle de 1 048m².

A proximité des commerces et des écoles, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec insert traversant avec accès jardin et terrasse, deux chambres dont une avec un accès direct à la salle d'eau, une salle d'eau et wc indépendant.
Au sous-sol, deux autres chambres, une salle d'eau d'appoint, un wc.
Grand garage avec porte motorisée et atelier accessible des deux côtés de la maison, cave.
Jardin arboré avec terrasse, dépendance au fond du jardin d'environ 20m2.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Secteur privilégié pour cette maison de 1974, bien entretenue, qui offre : une entrée avec dégagement, une salle à manger avec balcon, un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec W.C. séparés.

Le sous-sol a été en partie aménagé et dispose d'un petit appartement indépendant avec cuisine ouverte sur la salle à manger, véranda, chambre, salle d'eau et W.C. Le sous-sol comprend également une 5e chambre supplémentaire, une salle d'eau à rénover, un espace de stockage, une chaufferie et un garage.

La maison offre une belle vue panoramique sur les environs, notamment sur les plus de 1 800 m² de terrain. En complément, vous disposerez d'une cave naturelle et enterrée indépendante sur le terrain ainsi que d'un abri de jardin.

Côté technique, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage ; l'isolation des combles et le ravalement sont récents ; elle est raccordée au tout-à-l'égout ; la toiture a été contrôlée en 2023.

Cette maison familiale, située à deux pas des commodités, des écoles et des commerces, vous permettra de bénéficier du calme de la campagne tout en étant aux portes de la ville.

Cette description vous a donné envie ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon) ? 06 72 96 13 82.