Maison à vendre Le Hézo 4 pièces

En vente, à 1km du Golfe du Morbihan et à 10 km de Vannes, votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 191 m² à SAINT ARMEL (56450).

Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 2002 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.



















Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 47 m², d'une chambre de 15 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau et d'une salle de bains. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 20 m², d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un chauffage mixte sol/convecteurs et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. Elle est en bon état général. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 550 m². Cette maison comporte aussi un grenier.

Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à 10 minutes des commerces. L'École Primaire Publique Gustave Siné est implantée dans la commune. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. La nationale N165 est accessible à 9 km. On trouve deux ports de plaisance à proximité.

Son prix de vente est de 584 700 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie C (123 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.