Vente : maison 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES

SAINT MAUR DES FOSSES 94100
569 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

19 Rue de la Varenne

94100 SAINT MAUR DES FOSSES

Réf : 1504
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 59 m².

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison avec un étage de bon... Voir plus
59 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Vente : maison 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES

Descriptif

Réf : 1504
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 59 m².

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison avec un étage de bon... Voir plus
59 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Accès Bus
4 min
Accès RER
7 min
Accès Ecole
4 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Surface séjour
13.22 m2
Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Parc de Saint-Maur est un quartier de 9 950 habitants de la ville de Saint-Maur-des-Fossés dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Parc de Saint-Maur est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Informations clés du quartier

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    VENTE d'une maison F4 (91 m²) à SAINT MAUR DES FOSSES
    Maison 4 pièces 91.28 m² 14
    SAINT MAUR DES FOSSES 94100
    530 000 €
    MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

    En vente : à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 91,28 m². Elle est exposée au sud-est. Elle est disposée comme suit : une salle à manger de 22 m², trois chambres (une ensoleillée de 13 m² exposée au sud, une de 14 m² et une de 12 m²) et une cuisine aménagée. Elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En complément, elle est composée d'une entrée et d'un palier. Des radiants fonctionnant à l'électricité assurent le chauffage de cette maison.

    Une terrasse offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Un grenier s'ajoute aux 2 étages de la maison à étages. La fibre optique y est aussi disponible.

    L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

    On trouve des écoles de tous niveaux à quelques pas du bien. Côté transports, il y a six lignes de bus à proximité. Le cinéma Le Lido vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

    Cette maison est à vendre pour la somme de 530 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un bien en copropriété : il y a 18 lots et 4 416 € de charges annuelles sont à anticiper.

    Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 162 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

    Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES.

    19 Rue de la Varenne

    94100 SAINT MAUR DES FOSSES

    Guy Hoquet
    Collaborateur Hugo TEIXEIRA

    Votre conseiller

    Hugo TEIXEIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 12h29 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Dimanche
    Fermé