Maison Plain Pieds

TRESPOUX RASSIELS 46090

174 900 € *

* 174900 € honoraires inclus

165 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4665

🏡 Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Terrain 1 084 m² – Trespoux-Rassiels À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, offrant 86 m² habitables sur un terrain clos de 1 084 m²,... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Maison Plain Pieds

Descriptif

Réf : 4665

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

55 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Électrique, Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

2016

Surface terrain

1084 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 55 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 541€ et 733€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Vous êtes à la recherche d’une maison alliant espace, confort et potentiel pour votre famille ? Située au cœur du bourg d’Espère, cette maison d’environ 140 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour,

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le dernier niveau, situé sous combles, accueille une grande chambre

Le rez-de-jardin comprend une cave, parfaite pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², aménagé en terrasses, offrant plusieurs espaces agréables pour se détendre en toute tranquillité.

En complément, une grande annexe d’environ 120 m² vous offre de nombreuses possibilités : garage spacieux, atelier ou encore projet d’aménagement pour de l’investissement locatif (CUO en cours).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé