Maison 5 pièces (117 m²) à BRECH en EXCLUSIVITÉ 

BRECH 56400
304 000 € *

* 304000 € honoraires inclus

290 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Réf : 6461
En vente : à 15 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, proche d'AURAY, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 117,28 m² sur 847 m² de terrain.

Un beau salon/séjo... Voir plus
117.28 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 5 pièces (117 m²) à BRECH en EXCLUSIVITÉ 

Descriptif

Réf : 6461
En vente : à 15 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, proche d'AURAY, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 117,28 m² sur 847 m² de terrain.

Un beau salon/séjo... Voir plus
117.28 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
32.19 m2
Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
03/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€ au 01/01/2021

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OPPORTUNITE - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A FINIR DE RENOVER

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette longère à finir de rénover pouvant accueillir au minimum 7 pièces au calme exposée sud-ouest de 207 m² habitables à PLUNERET proche MERIADEC(56400).

La rénovation est à finir. Aujourd'hui une grosse partie du gros oeuvre est terminé. Charpente et couverture neuve, assainissement en phytoépuration neuf, les fenêtres sont en aluminium double vitrage , les volets électriques sont en place, une dalle béton neuve est également en place. La cheminée est débistrée et le conduit chemisée à la lave volcanique. Les arrivées d'eau et d'électricité sont en place. Le sol a été en partie drainé. Le terrain du bien s'étend sur 1 540 m².


La maison se situe dans un quartier calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les gares Sainte-Anne et Auray dans les alentours. La nationale N165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation, deux ports de plaisance et deux théâtres à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 333000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PLUNERET.

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé