Maison

Belleville-en-Beaujolais 69220
255 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

Réf : 763
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! Maison familiale de 91,70 m² avec 4 chambres, terrain de 304 m² et panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en bon état général offre un cadre... Voir plus
91.7 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Maison

Descriptif

Réf : 763
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! Maison familiale de 91,70 m² avec 4 chambres, terrain de 304 m² et panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en bon état général offre un cadre... Voir plus
91.7 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
136 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Récent
Mode Chauffage
Bois, Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteur
Salle(s) de bains
1
WC
2
Surface terrain
304 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 136 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1410€ au 01/01/2026

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BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS 69220
255 000 €
Idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison de 5 pièces saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Elle se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de vie confortable, ainsi que d’une salle de bain adaptée aux besoins d’une famille. Les volumes sont bien répartis et permettent une organisation optimale du quotidien.

Vous bénéficierez également d’équipements appréciables tels qu’un système d’interphone et un mode de chauffage performant, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate des transports, notamment la gare de Belleville-sur-Saône et des lignes de bus JD327 et JD336, facilitant tous vos déplacements.

Le secteur offre également un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces accessibles, dont Netto et Colruyt, ainsi qu’un large choix de boulangeries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et des espaces verts, tels que le Square des Cépions, parfaits pour les moments de détente.

Proposée au prix de 255 000 €, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

N’attendez plus pour découvrir ce bien — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé