Maison F5 (112 m²) à vendre à BOIS GUILLAUME

MAISON NEUVE INDEPENDANTE D'UNE SURFACE DE 112 M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 400 M² EXPOSITION SUD-EST ET SUD-OUEST.

REZ DE CHAUSSEE : pièce principale de 42 m² avec cuisine ouverte- buanderie 3,80 m²- wc- une chambre de 12 m² avec salle de douches 4 m² et garage 30 m².

ETAGE : dégagement , 3 chambres de 12- 12 et 10 m² dont une avec salle de douche privative- wc séparé et salle de bains avec baignoire et douche.

DIVERS : chauffage par le sol en rez de chaussée et par radiateurs à l'étage au gaz.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes F1, 40 et 11 du bus juste à côté. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries à proximité du bien.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux, respectivement de 64 kWh/m²/an et de 6 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 608 € et 822 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Elle est proposée à l'achat pour 429 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ISNEAUVILLE
RARE A LA VENTE !
Visite virtuelle disponible !

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 133 m2, vivable de plain pied, située à Quincampoix limite Isneauville, sur une parcelle de 1200m2, et édifiée sur un sous sol complet de 110 m2. Cette maison se compose telle que :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert (33m2), une cuisine semi ouverte, une salle de douche, des WC indépendants, trois chambres (10, 13 et 20m2), dont une suite parentale avec salle de bain (20m2).
A l'étage, vous trouverez une pièce palière bureau de (11m2 carrez) ainsi qu'une quatrième chambre (12m2 carrez).
Soit 4 chambres dont 3 de plain pied, une pièce palière (bureau) et deux salles de bain.
Le sous sol se compose d'un espace buanderie, d'une cave, d'une partie atelier et de 4 stationnements véhicules avec double porte de garage.

Les + : Stationnement extérieur 4 véhicules en plus des 4 du sous sol, possibilité de garer un camping car, terrasse exposée SUD, vivable de plain pied, maison au calme, vue dégagée, possibilité d'une 5ème chambre.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ISNEAUVILLE
RARE A LA VENTE !
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Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert (33m2), une cuisine semi ouverte, une salle de douche, des WC indépendants, trois chambres (10, 13 et 20m2), dont une suite parentale avec salle de bain (20m2).
A l'étage, vous trouverez une pièce palière bureau de (11m2 carrez) ainsi qu'une quatrième chambre (12m2 carrez).
Soit 4 chambres dont 3 de plain pied, une pièce palière (bureau) et deux salles de bain.
Le sous sol se compose d'un espace buanderie, d'une cave, d'une partie atelier et de 4 stationnements véhicules avec double porte de garage.

Les + : Stationnement extérieur 4 véhicules en plus des 4 du sous sol, possibilité de garer un camping car, terrasse exposée SUD, vivable de plain pied, maison au calme, vue dégagée, possibilité d'une 5ème chambre.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 984 m² de terrain et au calme à ISNEAUVILLE (76230). Conçue de plain-pied, elle inclut une entrée et un beau salon/séjour de 38 m². Elle est aussi composée de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un bureau. Elle compte deux salles de bains et des toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin et une terrasse donnent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Des volets roulants y sont installés.

L'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège Lucie Aubrac et l'École Élémentaire George Sand. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (37, F1 et 322) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 20 000 € TTC.

Cette maison a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 € et 2 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 984 m² de terrain et au calme à ISNEAUVILLE (76230). Conçue de plain-pied, elle inclut une entrée et un beau salon/séjour de 38 m². Elle est aussi composée de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un bureau. Elle compte deux salles de bains et des toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin et une terrasse donnent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Des volets roulants y sont installés.

L'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège Lucie Aubrac et l'École Élémentaire George Sand. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (37, F1 et 322) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 20 000 € TTC.

Cette maison a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 € et 2 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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