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Pradines, quartier résidentiel prisé

CAHORS 46000

171 200 € *

* 171200 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1430

Au coeur du quartier de Labéraudie, maison des années 60 comprenant:
de plain-pied: vaste garage, buanderie, cave.(90 m2)
étage: cuisine avec balcon, salon salle à manger, quatre chambres, salle d'eau, wc. (93 m2)
grenier: 30 m2... Voir plus

Nos honoraires

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Pradines, quartier résidentiel prisé

Descriptif

Réf : 1430

Nos honoraires

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1966

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre garages/Box

Date ERP

04/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

319 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2349€ et 3179€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Maison 6 pièces 166 m² 8

CAHORS 46000

171 200 €

A deux pas du centre-ville, au fond d'une impasse, vaste maison comprenant :
- de plain-pied : salon salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau wc.
- à l 'étage : deux chambres, salle de bain, wc, cuisine.
Garage attenant.
Travaux à prévoir, possibilité de faire deux logements indépendants, ou gîte. (idéal accueil pèlerins)
Belle vue dégagée
A visiter

EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 82 m² 7

CAHORS 46000

160 500 €

Situé à deux pas du centre ville de cahors, l'agence Guy HOQUET Cahors vous propose en exclusivité cette maison des années 1960 composé comme suit :
Au rez de chaussée, un entrée donnant accès, à un grand garage de 70m2 environ et à l'escalier desservant l'étage.
Au 1er étage, vous trouverez, une cuisine, salon séjour de 26m2 environ, salle d'eau, WC, deux chambres d'environ 10 et 11m2 et un bureau.

Le tout sur un terrain de 320m2.

Les façades ont étaient isolées en 1987, les combles en 2013.
La toiture a été refaite en 1986 et ne présente pas de défaut apparent

Cette maison se trouve au coeur d'un quartier résidentiel très calme de Cahors, le centre ville est accessible en moins de 5 minutes à pieds.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez-nous dès que possible

Maison 4 pièces 90 m² 15

CAHORS 46000

176 550 €

Maison située sur les hauteurs de Cahors à 15 mn à pied du centre.
Plain pied construit en 1977 d'environ 90 m² avec 2 garages de 26 m² et 30 m²
Entrée sur dégagement, séjour 28 m² avec cheminée insert et accès à la terrasse avec vue sur la ville, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Climatisation réversible dans la pièce principale,
Toiture nettoyée et traitée, double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée.
Tout à l'égout.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé