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EXCLUSIVITÉ
Maison individuelle de 172 m2 à CHAPONOST
Maison 5 pièces 172 m² 5
CHAPONOST 69630
720 000 €
EXCLUSIVITÉ - Maison Familiale à Chaponost avec Piscine

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier calme et résidentiel de Chaponost. Avec ses 172m² sur un terrain de 1000m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille avec son vestiaire et WC indépendant. Vous profiterez pleinement d'un séjour chaleureux au coin du feu, d'un espace salle à manger et d'une cuisine fermée récemment refaite.

Ce bel espace de vie équipée de chauffage électrique et de climatiseurs réversibles, se prolonge par une véranda spacieuse qui s'ouvre sur un jardin fleuri et arboré ainsi que sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air.

À l'étage, découvrez 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.

Une piscine chauffée, un garage double, un abri bois et un cabanon de jardin complète cette maison de 1983 parfaitement entretenue.

Située à seulement 15 minutes à pied du centre du village, cette propriété est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Un bel espace de stationnement privatif permet de garer facilement deux voitures, en plus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bonne performance énergétique : énergie finale en B

Le prix de vente est fixé à 720 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contactez Ilona VERHASSEL, conseillère immobilier chez Guy Hoquet Chaponost et Soucieu, pour plus d'informations et pour découvrir notre GARANTIE REVENTE disponible sur ce bien.

Nos estimations offertes sont également proposées sur demande. L'équipe Guy Hoquet Soucieu et Chaponost est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente et d'acquisition.
Maison familiale à Chaponost de 164 m2 avec T2 indépendant
Maison 5 pièces 164 m² 3
CHAPONOST 69630
710 000 €
Charmante Maison Individuelle Entièrement Rénovée avec T2 Indépendant à Chaponost.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chaponost, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie calme et arboré sur une parcelle de 1077 m². Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété rénovée avec soin présente des prestations de qualité et un agencement parfaitement optimisé, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants.

Caractéristiques principales :

Localisation: Chaponost, quartier résidentiel
Superficie totale: 164 m²
Parcelle: 1077 m²
Chambres: 3 chambres avec placards + 1 suite parentale
Salles d'eau: 2 (dont une dans la suite parentale)
Toilettes: 2 WC séparés
Cuisine: Lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée
Séjour: Grand séjour donnant sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre
T2 Indépendant: Situé au rez-de-chaussée, idéal pour invités ou location meublée
Combles: Aménageables, possibilité d'extension avec devis disponible sur demande
Garage: Spacieux garage de 50m² avec porte automatique
Autres: Cave, buanderie
Équipements: Chauffage électrique moderne, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires
Classe énergétique: DPE C
Description détaillée :

La maison se compose d'une lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le grand séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en pierre.

Trois chambres avec placards intégrés et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC offrent des espaces de repos confortables et intimes. Les combles entièrement aménageables permettent d'envisager une extension personnalisée selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour être utilisé comme location meublée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable.

La maison est également équipée d'un garage spacieux de 50m² avec porte automatique, d'une cave et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Les équipements modernes tels que le chauffage électrique, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale, avec une classe énergétique DPE C. en énergie finale
Ce bien est proposé au prix de 710 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Ilona VERHASSEL Conseillère Immobilier
Notre GARANTIE REVENTE est possible sur ce bien. Plus d'informations sur demande.
Estimations Offertes
Votre agence Guy Hoquet de Chaponost sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

54 rue du Vieux Bourg

69126 BRINDAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé