MAISON DE VILLE 5 PIÈCES - QUARTIER CALME - CENTRE DE DOMARIN
Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

À vendre : votre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de 5 pièces d'environ 124m² m² en plein coeur du joli village de DOMARIN (38300).

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 11 m² à 19 m², dont l'une offre la possibilité d'être agrandie de 20 m² pour créer une salle de bains et un dressing. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter pleinement de votre espace. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants offrent une excellente isolation thermique. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, une cave et un espace de stockage extérieur sont également à votre disposition.

Vous aurez la possibilité de stationner facilement à proximité de la maison.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Berlioz anime le quartier tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

EXCLUSIVITÉ  Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés

En vente : proche écoles et commerces, Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente cette maison traversante Est Ouest de 6 pièces nichée au coeur de la ville de Bourgoin Jallieu (38300).

C'est une maison de ville de 2010 , mitoyenne sur un côté, qui vous offre de très grands espaces de vie, dans un environnement urbain tout en profitant d'un véritable coin de détente grâce à ses terrasses et son jardinet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. Le premier étage offre, quant à lui, quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bains. Enfin, vous retrouverez une grande pièce au sous-sol pouvant être aménagée pour une profession libérale, une salle de réception;

Pour plus de confort, la maison est chauffée avec un poêle à granulés.

La maison est située dans le quartier calme de Montauban. Vous aurez le grand avantage d'avoir un accès très rapide à toutes les commodités, ainsi qu'au écoles et transports en commun. Accès autoroute A43 et gare SCNF à moins de 5km.

Son prix de vente est de 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

EXCLUSIVITÉ - Depuis 2013 à vos côtés.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces accompagnée d'un jardin spacieux. Située aux Eparres 38300, elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, avec plus de 1000 m² de terrain. Ses trois chambres à l'étage la rendent idéale pour une famille, de plus la véranda ajoute une touche conviviale supplémentaire. Une dépendance est également présente, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.

Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison regorge de potentiel, notamment avec sa cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Située à proximité de l'École Primaire Michel Goy et des gares Bourgoin-Jallieu et Cessieu, elle convient parfaitement aux familles et aux travailleurs cherchant facilité de déplacement. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A43 est un atout appréciable pour les déplacements en voiture.

Il s'agit d'un logement à consommation : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (479 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 3 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ  Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés
PAVILLON de plain pieds 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À deux minutes de Bourgoin-Jallieu, Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous propose à la vente à NIVOLAS VERMELLE (38300), ce pavillon de 4 pièces de 80 m². Son intérieur comporte un grand séjour de 37 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine américaine équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage au sol et alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, et vous retrouverez également dans le séjour une climatisation réversible.

Vous retrouverez également un extérieur entièrement plat que vous serez libre d'apprivoiser et d'aménager selon vos goûts, le tout sur une parcelle qui s'étend sur 519 m².

Ce pavillon de plain-pied de 2018 répond aux dernières normes énergétiques et bénéficie d'un bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, il dispose de trois places de parking et d'un garage.

Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Côté transports, il y a les gares Bourgoin-Jallieu et Cessieu à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 4 km. De nombreux commerces de proximités sont présent dans la commune de Nivolas-Vermelle, qui peuvent également être accessible à pied.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de ce pavillon est notée B (78 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 430 € et 640 €. Les prix moyens de l'énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC DEUX PLACES DE PARKING

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 3 pièces de 82 m² au calme à SAINT SAVIN (38300).

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté avec deux places de parking privatives.
Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Chloé Buyat au 00617723438 pour organiser un rendez-vous !