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Charmante maison à vendre à Épinay-sur-Seine
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Charmante maison à vendre à Épinay-sur-Seine

EPINAY SUR SEINE 93800
330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Réf : 1231
EXCLUSIVITE - BLUEMENTHAL - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS SOL TOTAL - DPE C - REF Découvrez cette belle maison de 101 m² située à Épinay-sur-Seine. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. Vous apprécierez... Voir plus
101 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Charmante maison à vendre à Épinay-sur-Seine

Descriptif

Réf : 1231
EXCLUSIVITE - BLUEMENTHAL - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS SOL TOTAL - DPE C - REF Découvrez cette belle maison de 101 m² située à Épinay-sur-Seine. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille. Vous apprécierez... Voir plus
101 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Bien en copropriété
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
20/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
177 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison spacieuse à vendre à Épinay-sur-Seine - Un véritable coup de coeur !
Maison 6 pièces 120 m² 13
EPINAY SUR SEINE 93800
310 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé de Blumenthal à Épinay-sur-Seine. Avec ses 165M² de surface dont 120m² de surface habitable, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Au rez-de-chaussée et sur un total de 2 étages, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le prix de vente est de 310 000 €, un investissement judicieux pour un bien de cette qualité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 1 minute des arrêts de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, telles que le Collège Roger Martin du Gard et l'École maternelle Jacqueline Quatremaire, sont à proximité, tout comme les commerces, à seulement 300 mètres.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à proximité, parfaits pour des promenades en famille. Vous serez également à 25 km de l'aéroport et à 1 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison.

N'hésitez pas contacter nous au 01 48 47 46 45

Réf:1233

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h00
Dimanche
Fermé