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Achat EPINIAC 35120

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Visite 3D immersive

EPINIAC - Exclusivité

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+5

EPINIAC - Exclusivité

EPINIAC 35120

357 000 € *

* 357000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9133

Venez découvrir cette charmante maison au coeur d'un hameau paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une chambre.
Le 1er étage de... Voir plus

Nos honoraires

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

EPINIAC - Exclusivité

Descriptif

Réf : 9133

Venez découvrir cette charmante maison au coeur d'un hameau paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une chambre.
Le 1er étage de... Voir plus

Nos honoraires

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

27/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€ au 01/01/2021

Le quartier

Bonnemain est une commune de 1 410 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Bonnemain est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts. Voir plus

Informations clés du quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 134 m² 13

DOL DE BRETAGNE 35120

Maison en pierres et bois située en centre ville de DOL DE BRETAGNE, proximité immédiate des commerces et écoles (secteur cathédrale) comprenant une vaste pièce de vie lumineuse exposée SUD/OUEST de + de 50m² avec poêle à bois suspendu, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec placard/dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage au sol
Terrain clos de 316m² exposé SUD-OUEST avec terrasse en bois exotique, accès au jardin grâce à un portail, garage avec porte sectionnelle.
Véritable opportunité à saisir!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: C- 171kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions:
Sismicité faible / Argile modéré/ Radon: faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 2,86% TTC
(Prix : 350 000€ hors honoraires)

Maison 4 pièces 88 m² 11

Emplacement très recherché pour cette maison bénéficiant d'une belle vue dégagée de sa pièce de vie sur la mer. Agréable et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et toute équipée ouverte, baie vitrée donnant accès à une terrasse surélevée plein sud, trois chambres et salle d'eau.
Sous sol total avec atelier, cuisine d'été avec salle d'eau, buanderie et grand garage carrelé de 43m² avec porte sectionnelle. Chauffage central, implantée sur un terrain de 762m².
Il n'y plus qu'à poser ses valises ! Très bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Faites vite !
(DPE: D-223 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions:
Sismicité faible / Argile moyen / Radon 1.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Maison 6 pièces 144 m² 6

DOL DE BRETAGNE 35120

Maison récente proche du centre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec accès sur une terrasse orientée sud/ouest, une belle suite parentale de 20 m² avec salle de bains et un WC.
A l'étage, un palier vous emmène vers quatre grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 576 m² avec garage.
A visiter rapidement !!
(DPE: C-98 kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon: faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Sophie HOMMERIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé