Proche de la gare de CINTEGABELLE (31550).

Notre agence Guy Hoquet AUTERIVE vous propose cette Jolie maison T3 de 88 m² de plain pied de construction traditionnelle des années 60.
Terrain de 1000m ² env avec dépendance de 30 m² + abri.
La parcelle est arborée et dispose d'un puits.
C'est une maison des années 60. Elle va nécessiter des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur attendant d'être rafraîchi.

Le Collège Lionel Jospin est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Cintegabelle juste à côté. Un lycée est en cours de construction à 5.6 km.

Son prix de vente est de 169 000 €. Le prix net est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % du prix du bien soit 9 000 € TTC.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUTERIVE.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (360 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 € et 2 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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