Maison à Grentheville

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,

Une maison de plain-pied sur sous-sol complet, située dans un quartier calme à BOURGUEBUS, commune avec toutes commodités, écoles et bus de ville.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante, de trois chambres, salle d'eau et d'un WC.

Le tout sur un terrain de plus de 700 m² avec terrasse et piscinable.

Pour plus d'informations,
Anthony VREL 06 43 03 86 83
GUY HOQUET CAEN SUD

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ,

FORT POTENTIEL !!

Une très belle maison en pierre, vendue prête à peindre et sols fournis, située à SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL, axe rapide vers Caen, à 5 minutes du Leclerc d'IFS.

Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, beau séjour-salon, buanderie et WC. Grande véranda à rénover entièrement.
Au premier étage, un palier donne accès à 3 chambres et une salle de bains.
2ème étage, à restaurer, possibilité de créer encore 3 chambres et une salle de bains (électricité et eau déjà installées), pour atteindre une surface globale d'habitation de 150 m² environ (hors véranda).

Le tout sur un beau terrain de 1080 m², exposé plein Sud.

Pour plus d'informations,
Contactez Anthony VREL

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SANS VIS-À-VIS

À vendre : située aux portes de Caen, Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 91 m² et de 604 m² de terrain à SOLIERS (14540). Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée équipée de 11 m2 et d'un cellier. Au premier étage, on trouve quatre chambres. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse de 23 m² la complète, un gain de bien-être et d'espace appréciable.

Côté stationnement, elle dispose de six places de parking. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode, un visiophone et un interphone.

Il est situé dans un quartier calme, proche de tous les commerces. L'École Primaire Nicolas Copernic se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus de ville.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également un restaurant, une boulangerie, un supermarché, deux commerces et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 286 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 301 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ,

Un très beau plain-pied récent, de 2017, sous garantie décennale et dommage-ouvrage, avec garage attenant, idéalement situé à BOURGUEBUS, commune recherchée avec commerces, écoles et bus de ville.

Elle vous offre une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, un wc, dégagement, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Combles aménageables pour doubler la surface habitable !

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, sans vis à vis direct.

Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique...

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Contactez Anthony Vrel