Maison à l'Isle-sur-la-Sorgue 95 m²

MAISON 4 PIÈCES A 800 METRES DU CENTRE VILLE  - AVEC DEPENDANCES

À vendre : localisée à 42 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), cette maison de 4 pièces de 123 m² située à 800 mètres du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue sur une parcelle de 721 m². Elle est agencée comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée, une buanderie , une salle d'eau et deux toilettes.

De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin. Des fenêtres en bois sont installées dans cette maison qui dispose d'un chauffage au gaz de ville , un garage de 40 m² ainsi que 80 m² de dépendances .

C'est une maison mitoyenne du début du XXe siècle. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Maison se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.

Cette maison a une classe énergie E (264 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 780 € et 2 430 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

ISLE-SUR-LA-SORGUE, cette maison offre 4 pièces réparties sur 86,5 m² (75 m² de terrain). Elle est dotée d'une salle de bain, de 3 chambres, de 2 toilettes et d'une cuisine américaine et bénéficie d'une exposition nord-ouest.
Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée.
De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour votre voiture et d'un garage pour y entreposer différentes affaires.
Cette maison est disposée sur 2 niveaux. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Copropriété horizontale, 64lots, 500€ de charges par an.

Pour les différentes saisons, vous pourrez compter sur un système de climatisation gainable , volet roulant électrique , cuisine neuve , double vitrage neuf.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 122 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

RARE À L'ISLE-SUR-LA-SORGUE 2 APPARTEMENTS AVEC GARAGE EN PLEIN CENTRE

En plein coeur de la charmante et prisée Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce bien entièrement rénové en 2023 par une architecte, alliant caractère et modernité.

Sur 3 niveaux et 95 m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : un garage avec portail électrique - un véritable luxe en centre-ville - et une pièce sécurisée à l'arrière.
- Au 1er étage : un appartement lumineux et fonctionnel.
- Au 2eme étage : un superbe loft rénové avec goût, idéal pour vivre ou louer.

Dans une rue calme, avec tout le confort et le charme d'un bien rare.

classe énergie : D (229 kWh/m² annuels)
classe climat : B (7 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1260 € et 1750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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