Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités.
La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/Gestion appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette magnifique maison récente, située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Miribel-Mas Rillier. Alliant confort, modernité et volumes généreux, elle constitue un véritable coup de coeur pour toute famille en quête de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et neuve. L'agencement harmonieux et les prestations de qualité mettent en valeur les grands volumes et offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel.
La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains moderne et une buanderie pratique. De nombreux rangements ont été prévus pour un quotidien parfaitement organisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour les moments de détente et les repas en plein air. Un abri complète ce bien et offre un espace pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et agréable, et d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les finitions soignées, les volumes généreux et les prestations haut de gamme font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Coup de coeur assuré pour cette maison récente, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie d'exception.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité unique.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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