Maison 5 pièces + terrain et dépendances Miribel

RARE A LA VENTE !
En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL,
Maison ancienne pleine de cachet à vendre dans secteur résidentiel, au calme, hors lotissement.
A proximité immédiate du centre de BEYNOST, cette maison à rénover selon vos goûts vous séduira par ses volumes (environ 90 m²) et ses nombreuses possibilités.
Prévoir travaux.
La maison a été équipée d'une pompe à chaleur neuve en septembre 2023 en remplacement de la chaudière à fuel.
Terrain clos de murs de 620m², présence d'une piscine et d'un pool house à réaménager entièrement.
A détacher d'une propriété d'une plus grande contenance.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location BEYNOST appartement, maison, terrain sur la commune de BEYNOST.
Prix / m² BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

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Renseignements en agence.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans votre agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL !!
Maison individuelle, secteur Les Echets, d'environ 190 m² sur une parcelle de terrain d'environ 557 m².
Cette maison, au calme et pourtant proche des commodités, à 15 minutes en train de LYON centre, saura vous séduire.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un espace cuisine donnant sur terrasse et jardin, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l'étage vous bénéficierez d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée avec coin repas, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les combles aménagées au 2ème étage vous permettront d'y organiser, selon vos besoins, des chambres supplémentaires et/ou un espace bureau ou lecture.
A visiter rapidement !!

Honoraires à la charge du vendeur.

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À la recherche d'un foyer spacieux où la convivialité rencontre le confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison ancienne de presque 170 m² habitables, nichée sur la dynamique commune de Beynost, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves immobiliers.
Cette propriété offre une opportunité rare de combiner espace, confort et potentiel d'aménagement selon vos désirs, vos envies et votre budget. Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ancienne.

Caractéristiques clés :
Surface : 170 m² habitables environ sur un terrain plat de 560 m².
Ambiance Chaleureuse : Parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafonds pour les amoureux de l'ancien.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant vous mène à une chambre spacieuse de plus de 12 m², un bureau fonctionnel et une superbe pièce de vie de plus de 30 m², rénovée en 2010, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une véranda, une salle d'eau avec WC et un espace de de rangement.
Espace privé à l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire pour votre famille, un espace de plus de 35 m² vous attend pour être aménagé selon vos envies.
Possibilité d'expansion : Combles aménageables de 90 m² environ au sol, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.

Contactez votre agence Guy Hoquet Miribel dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur.

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