Maison contemporaine T5 (132 m²) à vendre

Calvados (14) - AIRAN VALAMBRAY
Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 145m², sur une parcelle de 1474m², au calme absolu avec une magnifique vue sur la campagne.

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée séparée donnant accès au salon séjour (avec cheminée). Vous bénéficiez également d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès à la terrasse, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et de WC indépendants.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, un placard et des WC indépendants.
Vous disposez également d'un garage isolé attenant à la maison et d'un cabanon dans le jardin pouvant faire office de garage/atelier.
Beau jardin entièrement clos avec arbres fruitiers.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique.
Cheminée avec insert.
VMC simple flux.

Pour plus d'informations, contact direct : Manon ROMAIN (EI) - 06.11.92.76.55
Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 904 458 932

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin d'un avis de valeur de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte et sans engagement.

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME en plein coeur de MOULT-CHICHEBOVILLE

RARE À LA VENTE !! Uniquement dans votre agence Guy hoquet Moult,
Venez découvrir cette maison de 167m2 à Moult avec 1577 m2 de parcelle.
Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un couloir conduit à 4 chambres, un bureau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un wc.
Pour plus d'espace le sous-sol a été aménagé et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Egalement, une véranda complète la maison.
Celle-ci est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs élèctriques

Maison coup de coeur pour ses espaces et sa tranquillité en plein de coeur de Moult. Également, pour l'accessibilité immédiate de toutes les commodités ( écoles, commerces, pôle santé, etc).

Le + : La parcelle est divisible puisqu'elle possède deux axés indépendants de part et d'autre de la parcelle.

Son prix de vente est de 316 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MOULT pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE CAEN - MAISON CONTEMPORAINE

En vente : notre agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 135 m² et de 475 m² de terrain à MOULT CHICHEBOVILLE (14370). Elle propose une entrée, une suite parentale de 15 m², trois chambres de 13 m² à 15 m², un cellier et une salle de bains.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Lucien Cingal à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également trois restaurants, des commerces et une boulangerie.

Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. De l'ordre de 45 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 430 € et 620 € en 2024.

Elle est proposée à l'achat pour 348 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.