NEVIAN : maison F5 (184 m²) en vente

MAISON 6 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE

À vendre : localisée à 15 km de la mer Méditerranée, découvrez cette maison de 6 pièces au calme exposée sud-est, de 124 m² à NARBONNE (11100). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, deux chambres de 10 m² et 13 m² et une chaufferie. Le premier étage se détaille en un hall, un salon de 21 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.

Gagnez en espace et en confort grâce au jardin et au balcon qu'offre cette maison. Le terrain du bien est de 400 m².

C'est une maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

La propriété est située dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Narbonne à quelques pas du bien. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 212 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 197 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 937 € et 2 621 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 124 m² et de 400 m² de terrain à NARBONNE (11100). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle inclut une entrée, un hall et un salon de 21 m². Elle est également agencée comme suit : cinq chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine indépendante. Elle est composée d'une salle de bains et de deux toilettes. Cette maison offre une chaufferie et un couloir. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.

Cette maison est aussi équipée de volets. Profitez de davantage d'espace avec un jardin et un balcon.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1969. Elle nécessite d'être rafraîchie. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Narbonne à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kWh/m²/an) ou de classe climat (49 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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